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锂电池公司 投资项目经济影响分析方法 目录 第一章项目基本情况 2 一、项目名称及投资人 2 二、结论分析 2 第二章投资项目经济影响分析方法 5 一、定量指标分析方法 5 二、经济影响分析模型简介 9 第三章宏观环境分析 14 第四章公司基本情况 15 一、公司简介 15 二、核心人员介绍 15 第五章行业背景分析 17 第一章 项目基本情 一、项目名称及投资人 （一）项目名称 锂电池公司 （二）项目投资人 xx投资管理公司 （三）建设地点 本期项目选址位于xxx （以最终选址方案为准）。 二、结论分析 （一）项目选址 本期项目选址位于xxx （以最终选址方案为准），占地面积约 67.00亩。 （二）项目实施进度 本期项目建设期限规划12个月。 （三）投资估算 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资25800.95万元，其中：建设投资19446.06 万元，占项目总投资的75.37%；建设期利息274.67万元，占项目总投 资的1.06%；流动资金6080.22万元，占项目总投资的23.57%。 （四）资金筹措 项目总投资25800.95万元，根据资金筹措方案，xx投资管理公司 计划自筹资金（资本金）14590.07万元。 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额11210.88万 元。 （五）经济评价 1、项目达产年预期营业收入（SP）：55200.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：41458.06万元。 3、项目达产年净利润（NP）：10080.05万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：31.78%。 5、全部投资回收期（Pt）：4.66年（含建设期12个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：15558.42万元（产值）。 （六）主要经济技术指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 44667.00 约67.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 71082.22 容积率1.59 1.2 基底面积 ㎡ 25906.86 建筑系数58.00% 1.3 投资强度 万元/亩 265.75 2 总投资 万元 25800.95 2.1 建设投资 万元 19446.06 2.1.1 工程费用 万元 16184.04 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2781.22 2.1.3 预备费 万元 480.80 2.2 建设期利息 万元 274.67 2.3 流动资金 万元 6080.22 3 资金筹措 万元