商铺租赁协议规简单版（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 商铺租赁协议规简单版 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 一、由于经营需要，甲方将租给乙方使用，租赁期间乙方所发生的一切费用、债权、债务与甲方无关，乙方自行负责。 二、租赁时间为：____年____月____日至____年____月____日，租期年。 三、租赁费用为：人民币_____元，物业费按商城的规定执行。 四、租金的付款方式：租金需提前个月支付。 五、经营范围： 1、乙方的经营项目和经营范围为该商位所在商城分区区域限定的经营项目和经营范围。 2、工商管理部门核准的经营范围并经本商城同意经营的商品。 六、甲方的权利和义务： 1、甲方有权限制或停止自认为不当的商品销售及货物陈列。 2、甲方尊重乙方的合法经营权利，不干涉乙方正常的经营活动。 七、乙方的权利和义务： 1、乙方自主经营、自负盈亏，严把进货关，严格遵守国家的法律法令，合法经营、照章纳税，严格执行国家的产品三包条例，不经营假冒伪劣商品。 2、乙方应确保展区产品的及时更换和丰富，确保所提供的展示设施的时尚和新颖。 3、为保证商城的价格优势，乙方所经营的商品价格，在本商城中无论批发及零售，需低于其他市场或销售店的实际销售价格，确保商城商位价格的市场竞争力。 4、自觉服从商场的管理，相关的制度条例及通报商城将公布及张贴于商城管理办公室视同送达，乙方不得以不知情为由不执行商城管理规定。 5、乙方应自觉维护商城的信誉和形象，不得做有损商城信誉和形象的言行。 6、如顾客对乙方销售的商品或提供的服务不满，或在商位及商城内发生打架事件的计算，不含自用电费。 2、商城将努力营造一个舒适、宽松、整洁的经营和购物环境。 十、保证金的交付及退回： 1、为确保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信誉保证金元，作为商城卖场管理售后服务及信誉维护、合同执行的保障。 2、保证金的用途只应作为经营管理的保证，但乙方不得视同应付交费、售后问题赔付及违纪罚款等备用金。如乙方未能执行商城的处罚管理规定，及时交付应付费用及罚金，甲方有权动用乙方信誉保证金支付，动用部分及不足部分乙方需于15天内双倍交付，否则商城有权自租金中双倍扣除，有权终止合同执行，保证金不退。 3、租赁期到期一个月，无其它遗留问题，应全额退回，若乙方经营的产品有质保期的，自合同到期之日起计至乙方所售商品承诺保修期到期，未出现其他问题，甲方可于保修期到期后一月内退回乙方保证金。 十一、合同终止及延续： 1、合同到期后，乙方如需继续延续租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面或口头申请，以利于 甲方提前做出经营安排，同等条件下乙方享有优先权。 2、因不可抗力原因或国家政策发生变化，使本合同无法正常履行，合同终止。 3、本租赁合同期满终止。 十二、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行补充，效力同等。 十三、租赁合同生效： 本合同一式两份，双方各持一份签字生效。 甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 商铺租赁协议规简单版（二） 出租方：_____（以下简称甲方） 身份证号码：_____ 承租方：_____（以下简称乙方） 身份证号码：_____ 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方将位于_____租给乙方。该物业建筑面积共1000平方米。租赁期限从____年____月____日至____年____月____日止，共____年零10个月。 2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况有充分了解，并愿意承租。 3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。 4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。 二、租金、物业管理费及水电费 1、租金以人民币给付，不含税费。租金的计租方法为：按建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共元。 从____年____月____日至____年____月____日每月租金元，从____年____月____日至____年____月____日每月租金元。 2、每月乙方依时按照甲方提供的银行账户转帐支付租金给甲方。如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。在承租期内，因乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。甲方收租账户：户名：东莞市东城区堑头何屋塘股