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消防联动系统操作规程
消防联动系统操作规程 全文共1页,当前为第1页。消防联动系统操作规程
消防联动系统操作规程 全文共1页,当前为第1页。
1.1 目的
规范消防联动系统的操作
1.2 适用范围
适用于物业公司各管理处工程部
1.3 消防联动系统的操作
1.3.1 操作规程
1)火灾自动报警时,首先看其显示屏报警部位为几层几区,并到指定位置查看。
2)当确定有火灾时,启动联动系统,切断非消防电源,切入应急电源启动发电机,把电梯全部迫降到一楼,消防梯供抢险人员使用。
3)启动消防水泵,使消防栓内水压充足,供灭火使用。
4)启动消防排烟风机,排除着火层烟雾,启动送风机给灭火和疏散提供方便。
5)发出疏散命令,打开楼层广播,通知业主疏散。
6)如没有火灾发生,是误报火警,按“复位”按钮,将恢复正常运行状态。
1.3.2 消防联动系统的日常巡查、维护内容
1.3.1 检查显示屏上各种显示是否正常。
1.3.2 检查火灾自动报警柜内各接口是否松动,线路是否有损伤。
1.3.3 擦拭设备,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍等。
1.3.4 检查柜上各显示灯是否烧坏,各按钮开关是否在正确的位置上,指示准确无误。
1.3.5 检查各消防报警设备,消防反馈设备的正常功能,发现故障立即检查维修。
1.4 管理规程
1.4.1 消防联动监控中心须有专人24小时不间断值班,并严格作好各种记录。
1.4.2 消防联动系统维保责任人须有消防上岗证,按维保计划定期维保,确保整个系统发挥正常功能。
1.4.3 消防联动设施为消防专用,严禁挪作它用,专用工具、专用设备应消防联动系统操作规程 全文共2页,当前为第2页。保管理良好。
消防联动系统操作规程 全文共2页,当前为第2页。
1.4.4 发现消防联动系统的报警须立即弄清原因,按操作规程处理,发现故障须立即排除,所有系统的报警或动作都须作详细处理记录。
1.4.5 消防监控中心须保持干净整洁,严禁无关人员进入监控室内。
1.5 附表:
1.1.1 《消防联动系统巡查记录》
1.1.2 《消防联动系统维修保养计划表》
1.1.3 《消防联动系统维修保养记录表》
1.1.4 《消防联动系统故障(或报警)处理记录表
消防联动系统巡查记录
年 月 日 NO:FM-RW345
时间
日期
1:00
3:00
5:00
7:00
9:00
11:00
13:00
15:00
17:00
19:00
21:00
23:00
问题记录
签 名
1
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消防联动系统操作规程 全文共3页,当前为第3页。11
消防联动系统操作规程 全文共3页,当前为第3页。
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消防联动系统操作规程 全文共4页,当前为第4页。
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说明:每日运行巡查人员按以上时间巡查签到,发现问题作记录并报告,各消防管道及设备设施巡查记录在此表内。
消防联动系统维修保养计划表
序号
维保项目
维保内容
维保时间
备注
1
联动柜
电源按纽开关控制器功能,显示屏、输入输出模块,接线点检查
每周
消防联动系统操作规程 全文共5页,当前为第5页。2
消防联动系统操作规程 全文共5页,当前为第5页。
报警部分
烟感、温感探头、手报铵钮、消防广播,消防对讲电话、警铃、控制模块、线路检查
半月一次
3
反馈部分
消防水泵试运行、主备电源检查、水池水位、消火栓检查、管道阀门检查
半月一次
4
其它
清洁卫生、备件专用工具清洁
半月一次
NO:FM-RW346
制表: 审核: 批准:
消防联动系统维修保养记录表
NO:FM-RW347
序号
维修项目
维修情况
维修人
备注
1
控制器功能
2
电源
3
按钮开关
4
控测器
5
手扳按钮
6
联动柜功能
7
消防广播
8
消防对讲电话
9
警铃
10
消防水泵
11
消火栓
12
防火卷帘门
13
控制模块
14
线路检查
消防联动系统操作规程 全文共6页,当前为第6页。15
消防联动系统操作规程 全文共6页,当前为第6页。
管道阀门
备注
消防联动系统故障(或报警)处理记录表
NO:FM-RW348
故障(或报警)时间
故障(或报警)点
故障(或报警)处理人员
故障(或报警)原因:
故障(或报警)处理情况:
故障(或报警)处理结果:
故障(
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