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9. 1 概述
9.2 施工准备工作
9.3 施工组织设计
9.4 工程项目资料的内容与存档
9.5 建设工程招标投标
第9章 施工组织概论
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9. 1 概述
9. 1. 1 建设工程产品及其施工特点
建设工程产品: 工业 、 民用 、交通 、市政 、公共建
筑物或构筑物等。
产品的特点决定了产品生产的特点。
( 1) 建设工程产品在空间上的固定性决定了其生产的流动
性。
(2) 建设工程产品的多样性决定了其生产的单件性与明显
的地区性。
( 3) 建设工程产品的体型庞大决定了其生产周期长 、露天
作业和高空作业多。
(4) 建设工程产品的复杂性决定了其生产的复杂性。
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9. 1.2 工程项目施工程序
( 1) 工程项目建设程序
(2) 工程项目施工程序
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9. 1.3 工程项目施工组织原则
( 1) 贯彻执行我国《建筑法》 , 遵守建设程序;
(2) 项目排队 , 保证重点 , 统筹安排;
( 3) 遵循施工工艺及其技术规律 , 合理安排施工程序和施
工顺序 , 优化施工。
(4) 确保安全施工 、保证工程质量;
( 5) 采用流水施工方法和网络计划技术 , 组织有节奏 、均
衡 、连续的施工;
(6) 加强季节性施工措施 , 保证全年连续施工;
( 7) 发展产品工业化生产 , 提高建筑工业化程序;
(8) 采用国内外先进的施工技术和科学管理方法; (9) 合理地储备物资 , 减少物资运输量;
( 10) 合理地布置施工现场 , 尽可能减少暂设工程。
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施工准备工作指为保证施工正常进行而事先必须做好的各项
工作 , 其根本任务是为正式施工创造必要的技术 、物质 、人力、 组织等条件 , 以使得施工得以安全 、顺利地进行。
施工准备工作是有计划 、有步骤 、分阶段进行的 , 贯穿于整
个工程项目建设的始终。
9.2 施工准备工作
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9.2. 1 施工准备工作的分类 1. 按照施工准备工作的范围分类
2. 按照工程所处的施工阶段分类
准备工作
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物资准备
⑴ 工程材料准备
⑵ 构(配) 件和制品加工准备
⑶ 施工机具准备
⑷ 生产工艺设备准备
劳动组织准备
⑴ 建立工程项目组织机构 ⑵ 确立精干的施工队 、组
⑶ 组织劳动力进场 ⑷ 做好交底工作
施工现场准备
⑴ 做好施工场地的控制网测量 ⑵ 保证“三通一平 ”
⑶ 建造施工临时设施
⑷ 组织施工机具进场
⑸ 组织材料进场
⑹ 进行有关试验 、试制
⑺ 做好季节性施工准备
技术准备
⑴ 了解扩大初步设计方案 ⑵ 熟悉和审查施工图纸
⑶ 调查分析原始资料
⑷ 编制施工图预算和施工预算 ⑸ 编制施工组织设计
9.2.2 施工准备工作的内容
施工场外协调准备
⑴ 材料加工和订货
⑵ 施工机具租赁或订购
⑶ 做好分包安排 , 签订分包合同 17 :35 7/28
9.3 施工组织设计
施工组织设计是根据施工的预期目标和施工条件 , 选择最合
理的施工方案 , 并以此为核心编制的指导拟建工程施工全过程中 各项活动的技术 、经济和组织的综合性文件。
其任务是对拟建工程在人力物力 、 时间和空间 、技术和组织
上 , 做出全面而合理的安排 , 进行科学的管理 , 以达到提高工程 质量 、加快工程进度 、 降低工程成本 、预防安全事故的目的。
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( 1) 体现建设工程产品及其生产特点(多样性 、复杂性)
(2) 体现工程施工在整个工程建设过程中的地位( 占投资
比例大)
( 3) 施工企业生产经营管理的需要(生产计划 、施工企业
的投入产出 、企业现代化管理)
9.3. 1 编制施工组织设计的重要性
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9.3.2 施工组织设计的分类和作用
1. 施工组织设计的分类
( 1) 施工组织设计大纲( 以一个投标工程项目为对象 , 施
工条件设计)
(2) 施工组织总设计( 以一个建设项目为对象 )
( 3) 单项(位) 工程施工组织设计
(4) 分部(项) 工程施工组织设计
2. 施工组织设计的作用
( 1) 统一规划和协调复杂的施工活动
(2) 科学地管理工程施工的全过程
( 3) 使施工人员心中有数 ,
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