设备维护计划.docx

设备点检、维护形式及计划 各使用单位通过一表化的形式，体现设备点检维护计划的实施情况；设备点检、设施维护的实施情况，点检、维护必须包括下列设备设施： 建筑物的维护计划 维护范围：房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、基础、上下水管道、公用水箱、机电设备和消防设施等。 房屋本体维修养护和实施一览表 项目 方式 方案 标准及实施效果 检查周期 无损 坏、无污 日常保养 维修破损处，清洗污迹 1 季 外墙 迹 定期保养 翻新、清洗 2 年 楼梯 日常保养 及时维修、更换 整洁、无损坏 半年 及通道 定期保养 修补、粉刷、测试 2 年 日常保养 及时维修、补漏 无损坏、无渗漏 1 季 屋面 定期保养 翻新 5 年 日常保养 及时维修、补漏 整洁、畅通 1 月 上下水 管道 定期保养 刷漆、检修阀门、疏通 1 年 下水道 日常保养 及时维修 水质抽验合格 1 月 公用 水箱 定期保养 清洗、消毒（40 天）加 半年 药 使用正常、安全 机电 日常保养 及时维修 无故障 1 月 设备 定期保养 测试、更换配件 2 年 消防 日常保养 及时维修 整洁、使用正常 1 周 设施 定期保养 检测、刷漆、更换配件 1 年 公用设施的维修养护 养护范围：办公区的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、园 林、绿化地、娱乐设施、公共场所、停车场、走廊等。 公用设施维修养护计划和实施一览表 标准及 检查 项目 方式 方 案 实施效果 周期 日常 路面修补 整洁、无损坏 每天 道路 保养 走廊 定期 路牙、路面刷漆 每年 4 月份 保养 日常 线路、灯只开关维修、更 附合安全标准， 每周 保养 换 正常使用 路灯 定期 灯杆刷漆、线路开关检测 每年 4 月份 保养 沟、渠、 日常 及时维修（清理）破损（堵 畅通、无损坏 每月 池、 保养 塞） 井、 地 下排 定期 清理淤泥，井盖和井梯油 1 年 水管道 保养 漆 日常 无损坏、安全使 及时维修 每天 娱乐 保养 用、整洁 设施 定期 翻新、刷漆、更换配件 1 年 保养 停车场 日常 及时维修、更换 标识完整、 明 每天 保养 保养 晰， 设施完好，使用正常 定期 刷漆、更换残 设施检测 1 年 保养 旧标识牌、消防 日常 使用正常、安全 及时维修、加润滑油 1 周 保养 故障 水泵 定期 拆洗、更换配件、测试 半年 保养 采掘设备的维护计划： 标准及实施效 标准及实施效 设备维护部位 维护内容 维护周期 备注 果 电缆、插座插头 无破损 修复更换 每个班次 断路器、接触器，按 钮、变压器及连接线 无烧毁、松脱 修复更换 每个班次 路 各方向联轴节、联轴 不缺润滑油和 及时补充 每个班次 轴承等润滑部位 钙基油脂 液压油箱 不缺油 及时补充 每个班次 油泵、油缸、分配阀、 无漏油现象 修补或更换 每个班次 油管连接处 各连接部件的紧固 无松动 及时紧固 每个班次 件 散热器 无灰尘 清理 每个班次 油泵的固定螺栓 无松动 紧固 每个月 各液压元件的密封 件、油缸活塞杆的 O 无损坏 更换 每个月 型密封圈 液压油滤、散热器 无堵现象 清洗 每个月 液压油 无杂质 清理油污， 每个月 液压系统 液压油无变质 更换新油 每季度 分配器、安全阀 压力无变动 维修更换 每季度 各部的销轴、轴套 无损坏 维修更换 每季度 回转机构及其个部 件 螺栓无松动 维修 每季度 易损件 更换 每季度 4.运输设备的维护计划： 设备 标准及 维护 维护 备 维护部位 实施效果 内容 周期 注 轴承箱： 润滑油无杂质 更换 六个月 轮对： 轮箍 无破损或麻点、 维修 每班 减速箱 无漏油、杂质 维修、更换 每班 制动装置： 各零件 无损坏 更换 每班 制动瓦与车轮 同心 调整弹簧压紧螺 每班 栓 制动闸瓦 无磨损（≤10MM） 更换 每班 制动螺杆 和销子 连接处无污垢 清理、添加润滑 油 经常 空气 制动系统 在额定工作范围 （0.5-0.7MPa） 调整压力继电器 每班 制动距离 符合《煤矿安全规 程》 维修 每年 空气系统： 排水阀 无冷凝水 排除 每班 压力表、调压 每班 阀、安全阀、 准确灵敏 更换 操作阀 滤清器 滤板无堵塞 清理 每班 电气设备： 无积尘 清理 每班 各部件 无故障 维修 每班 电气线路 连接线 无破损、老化、 腐 浊 维修或更换 每班 提升设备的维护计划： 设备维护部位 设备维护部位 标准及实施效果 维护内容 维护周期 备注 盘形制动器： 闸瓦 间隙≤2MM 更换 每班 碟簧组 行程≤1MM 调整更换 每班 制动盘 无油污、水珠 清洗 每班 液压站： 液压油 无杂质 过滤或更换 半年过滤、 一年更换 油位正常 补充 每班 油过滤器 无堵现象 清洗更换 半年 电磁换向阀 动作灵活，无卡死 现