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编号：XZ-005 大丰港置业有限公司人才公寓 一期工程 旁站监理实施细则 （项目代号： ） 总监理工程师： 专业监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 大丰港人才公寓一期工程项目监理组 10 月 20 日 大丰港置业有限公司人才公寓一期工程旁站监理实施细则 1、旁站监理意义 根据本工程实际状况在工程施工阶段监理按专业特点对核心部位、核心工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 2、工程概况： 本工程项目为 A4#~A7#多层单元式居住住宅，地下一层，地上为六层，±0.00 绝对标高为废黄河高程 4.8m，室内外高差为 1.3m；构造类型为框架砼剪力墙构造，砼地下室砼等级 C35P6，上部构造 2.85 下列柱采用 C35，梁楼板采用 C30，标高 2.85 以上梁、柱、抗震设防烈度为七度半，构造安全等级为二级，框架抗震等级为二级；地下室及屋面防水等级为二级； 本工程重要参加单位以下： 建设单位：江苏省大丰港置业有限公司 设计单位：南京建筑工程学院建筑设计研究院勘察单位：大丰市建筑设计院有限公司 施工单位：大丰市大丰港工程技术发展有限公司监理单位：上海凯悦建设监理咨询有限公司 3、合用范畴： 本工程的核心部位、核心工序涉及： 1、地基基础工程：施工放线、基坑井点降水、土方开挖、土方回填、地下室（构造砼、防水砼的浇筑、防水层细部构造解决等）。 2、主体构造：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑等。 柱与梁、梁与剪力墙、梁与梁、梁与板、柱与板连接处的钢筋锚固长度和形状，必须符合设计规定和规范规定。 柱、梁的箍筋加密区，必须符合规范规定。 柱、梁的截面尺寸，剪力墙的厚度必须符合设计规定和规范规定。 箍筋的末端有弯钩的直线段长度不不大于 10d，且不不大于 100mm。弯钩的角度为 1350 同一截面的区段范畴内，受力钢筋接头的位置应互相错开，有接头的受力钢筋截面面积不不不大于受力钢筋截面面积的百分率为：受拉区 绑扎接头 25% 焊接接头 50%受压区 均为 50% 支座负筋应伸入支座≥35d。 悬臂梁，阳台等悬挑构造，特别注意钢筋的形状和锚固长度，必须符合设计规定和规范的规定。 柱的垂直偏差，必须在规范允许范畴内。 砼的浇捣应符合施工规范，避免漏振和过振。 (9)测量砼的坍落度，见证砼试块的制作。 旁站过程必须有文字统计。 发现违反强制性原则条文和存在质量隐患时，应及时制止，督促整治，及时上报。 3、测量旁站：轴线、标高、垂直偏差。 4、防水施工（涉及厕、屋面、地下室）。 穿出屋面的管道根部，必须预先解决妥当。 管道根部、阴阳角、水落口、泛水处等重点部位、卷材必须与基层粘贴牢固。 (3)卷材的搭接宽度，必须符合规范规定。 (4)卷材的末端接头和封边处，必须用密封材料封闭。 5、排气管、排气孔的设立必须符合规范规定。 6、多个实验工程 (1)屋面天沟蓄水实验。 (2)厨房、卫生间盛水实验。 (3)外门窗周边淋水实验。 7、给水管的水压实验。 (1)对各系统的安装、实验、调式、系统运试转等质量控制采用旁站监理。 (2)给水管、消防管、煤气管等压力管道的强度实验、严密性实验进行旁站。上述给水管管道的冲洗、消毒应进行旁站。 8、排水管、雨水管的灌水实验、通水实验、通球实验须进行旁站。 9、消防系统的联动调试应旁站。 10、重要材料、重要设备进行验收、开箱检查应旁站。 11、电气安装的接地、接零测试、绝缘电阻测定。 对各系统的安装、实验、调试、系统试运行的质量控制采用旁站监理。 对接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接的施工旁站。 (3)对三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内进行旁站。 4、本细则实施要点 1、在需要实施旁站监理的核心部位、核心工序进行施工前 24 小时，施工单位应当书面告知监理项目组，监理项目组安排监理人员按照旁站监理细则方案实施旁站监理。 2、实施旁站监理时 发现施工单位有违反工程建设强制性原则行为时，有权责令施工单位立刻整治； 发现其施工状况已经或者可能危及工程质量时，应及时向专业监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或其它应急方法； 旁站监理统计是监理工程师或总监依法行使有关签字权的重要根据； (4)在工程竣工验收后，监理公司应当将旁站监理统计存档备案。 5、旁站监理人员的重要职责： 1、检查施工公司现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备状况； 2、在现场跟班监督核心部位、核心工序的施工执行“施工方案”及“工程建设强制性原则”状况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或委托含有资质的第三方进行复验； 4、统计好“旁站监理纪录”和监理日志，保存“旁站原始资料”。