房地产典当合同样本（二篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 房地产典当合同样本 委托估价方：（以下简称甲方） 受托估价方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议： 一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。 二、甲方应于____年____月____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下： 1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件; 2.其他有关资料。 三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。 四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。 五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[___]第____号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。 本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币____万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。 六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。 七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。 八、本协议于____年____月____日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 房地产典当合同样本（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条开发项目 项目名称：_____ 地址：_____ 第二条项目用地性质 1.合作开发项目占地____平方米，土地性质为：_____土地，用地文件以批复为依据。 2.该片土地使用权为：_____ ，土地使用权人为：_____。 第三条项目规模 在本协议所述地块上： （1）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。 （2）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。 第四条合作方式 1.____方提供用地，_____提供全部建设资金。 2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_____，乙方分得_____，产权随分得物业各方所有。 3.合作开发项目总投资为____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4.总投资资金筹措：甲方出资____万元，分____次出资，每次出资 ____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分次出_____资，每次出资____万元。 第五条付款方式 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由____方安排下列时间付款。 （1）在本协议签署后____日内，____方向____方支付总投资的____%，内含定金____万元，合计____万元; （2）在本协议签署后____日内，____方向____方支付总投资的____%，内含定金____万元，合计____万元。 第六条前期工作安排 合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： （1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 （2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。 （3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 （4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。 （5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。 第七条承包发包工作安排 合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。 第八条工程管理 1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2.管理办公室按前述第六条、第七条职责规定，具体协调、落实。 第九条物业交付 1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。