居民商品房买卖协议范文（三篇）.docVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页 居民商品房买卖协议范文 卖方（以下简称甲方）：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 联系电话：_____。 委托代理人：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 联系电话：_____。 买方（以下简称乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行： 第一条、乙方购买甲方座落在_________________________。 第二条、乙方所购买房屋的基本情况为，现房、普通住宅、建筑面积____平方米。 室内所有装璜不变，为乙方所有。 第四条、付款时间与办法，合同签订之日乙方支付甲方定金人民币_____万元整。 在____日内办理过户，房屋过户后，购房余款_____万元整一次性付完。 第五条、甲方于乙方将房款全部付清后____日后将交易的房产交付给乙方使用。 第六条、税费分担：甲方承担税，其余税费均由乙方承担。 第七条、甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户时使用，与本合同不一致的地方，以本合同为准。 第八条、本合同生效后，如一方不履行本合同，违约方向守约方支付总房价的_____%作为违约金。 第九条、本合同一式二份，双方签字后生效，甲乙方双方各执一份，具有同等法律效力。 第十条、本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条、如因履行本合同产生的争议，双方均可向____市仲裁委员会申请仲裁。 第十二条、违约责任： 1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求，或供方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方发出违约通知书，供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任： （1）在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生的对第三方的责任。 （2）在需方规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要求，供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。 此时，相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。 2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天____‰的比例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的_____%。 3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额_____%的违约金。 4、若货物为假冒伪劣产品，供方应按照合同总金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金，且并不当然