二手房买卖协议书电子版（三篇）.docVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页 二手房买卖协议书电子版 委托人甲（出售、出租方） 居间方 委托人乙（买入、承租方） 第一条（订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间。 第二条（提供居间房地产的座落与情况） 委托人甲的房地产座落于____市____区（县）____路_____弄____号____室共_____套，建筑面积为____平方米，权属为_____，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条（委托事项） （一）委托人甲委托事项（共_____项） 主要委托事项： 1、_____ 2、_____ 其他委托事项： 1、_____ 2、_____ 3、_____ （二）委托人乙委托事项：（共_____项） 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;（任选一种） 1、按该房地产_____（总价款/月租金计）_____%，具体数额为____币_____元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计____币_____元支付给居间方。 （二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_____种方式计算支付佣金;（任选一种） 1、按该房地产_____（总价款/月租金计）_____%，具体数额为____币_____元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计____币_____元支付给居间方。 （三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第（_____）项、其他事项第（_____）项的，将合同约定收取佣金的_____%，具体数额为____币_____元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第（_____）项、其他事项第（_____）项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为____币_____元，退还委托人乙。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_____天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条（违约责任） （一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_____%，计____币_____元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 第七条（发生争议的解决） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（_____）项进行解决： 1、向_____仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条（订立合同数量） 本合同壹式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份。 补充条款 委托人甲（名字/名称）居间方（名称）委托人乙（名字/名称） 身份证号/营业执照号码身份证号/ 其他证件号码其他证件号码 住/地址住/地址住/地址 邮政编码：_____ 邮政编码：_____邮政编码 联系电话：_____ 联系电话：_____联系电话 本人/法人/本人/ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____法定代表人 （签章） （签章）（签章） 代理人（签章）执业经纪人（签章）代理人（签章） 执业经纪证书（编号