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20XX天津市商品房买卖合同范本
202220XX天津市商品房买卖合同范本正文内容出卖人(以下简称甲方):法定代表人: 联系電話:注册地址: 邮政编码:营业执照号码:开户行: 账号: 委託代理人(房地产经纪机构):法定代表人: 联系電話:注册地址: 邮政编码:营业执照号码:房地产经纪机构資格证书编号:开户行: 账号: 买受人(以下简称乙方):国籍/法定代表人: 身份证(护照)/营业执照号码:地址:邮政编码: 联系電話: 委託代理人:国籍/法定代表人: 身份证(护照)/营业执照号码:地址:邮政编码: 联系電話: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法規的規定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经協商一致,达成如下条款: 第一条 商品房情况 该商品房销售許可证号: 商品房座落: 区、县 路、道、街 。设计用途 ,建筑结构 ,建筑层数为 层。建筑面积 平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公共部位分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为: 。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 元(币种: ),价款为 元(币种: ),计 (大写)。第三条 商品房交付及交付日期商品房竣工,经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准許交付使用证》后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。甲方于 年 月 日前,将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第 种方式处理:1、变更合同。2、解除合同。3、 。第四条 乙方付款形式及付款时间双方約定,乙方按下列第 种形式付款,商品房正在新建商品房预售資金监管中的,乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售資金监管账号: :1、一次性付款的,乙方应于 年 月 日前,一次性存入商品房全部价款 元。2、贷款付款的,乙方应于 年 月 日前,一次性存入商品房首付款 元,其余价款辦理贷款。3、分期付款的,乙方应于 年 月 日前,一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前,一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前,一次性存入商品房尾款 元。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条約定日期交付商品房,逾期在 日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述約定期限的,乙方在向甲方追究已付款利息的同时,还有权按照下列第 种約定,追究甲方违约责任:1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利
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