农家住房出售合同范本.docx

农家住房出售合同范本 农家住房出售合同范本 合同编号：[编号] 甲方：[卖方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话] 乙方：[买方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话] 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下合同： 第一条 合同目的 甲方同意将其拥有的位于[具体位置]的农家住房出售给乙方，乙方同意购买该农家住房。 第二条 购房房屋描述 1. 房屋基本情况： a. 房屋地址：[详细地址] b. 房屋面积：[面积] c. 房屋结构：[结构描述] d. 房屋权属：[产权证号] e. 房屋用途：[用途] f. 房屋现状：[现状描述] 2. 房屋权属及限制： a. 房屋产权归属：甲方拥有完全产权； b. 房屋限制：无任何限制、抵押或债务。 第三条 房屋价格 1. 房屋总价款：[总价款] 2. 付款方式： a. 首付款：[首付款金额]，在合同签订之日起[天数]日内支付给甲方； b. 尾款：[尾款金额]，在首付款支付之日起[天数]日内支付给甲方。 第四条 过户手续与费用 1. 过户手续：房屋过户手续由双方共同办理，乙方承担过户相关费用； 2. 过户费用：乙方承担过户费用，包括但不限于契税、过户手续费等。 第五条 房屋交付与验收 1. 房屋交付：乙方于付清房款后，甲方应在[天数]日内办理房屋交付手续； 2. 房屋验收：乙方应在房屋交付后[天数]日内进行验收。如乙方对房屋存在质量问题，应提出书面通知并协商解决。 第六条 逾期责任 1. 乙方逾期付款：乙方逾期付款应向甲方支付逾期付款的百分之[逾期费用百分比]作为违约金； 2. 甲方逾期交付：甲方逾期交付房屋应向乙方支付逾期交付房屋总价款的百分之[逾期费用百分比]作为违约金。 第七条 合同解除 1. 乙方违约：如乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并向乙方追究违约责任； 2. 甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并向甲方追究违约责任。 第八条 争议解决 1. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律； 2. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他事项 1. 本合同未尽事宜由双方协商处理； 2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 日期： 乙方（签字）： 日期：