《工程招投标》_标底与招标控制价的编制一 .pptx

标底与招标控制价的编制（一）主讲教师：姜仁安《工程招投标》 前言 在工程施工招标发包阶段，招标人通常在批准的设计概算以内，设立标底或招标控制价（即最高投标限价），以此控制工程施工招标的承包合同价格。标底和招标控制价作为工程造价的一种控制形式，其大小将对中标价有着很大影响，所以，标底或招标控制价的编制是施工招标过程中的一项重要工作内容 01标底的编制 标底的编制尺度依据标底是评标中衡量投标报价是否合理的尺度，是确定投标单位能否中标的重要依据0102主要手段标底是招标过程中抑制低价抢标和串通哄抬标价的重要手段0304控制造价通过编制标底，可以控制工程造价夯实基础通过标底的编制，可以核实投资规模，做好成本调查和成本预测，打好基础标底作用 02标底的编制和确定方法 标底的编制和确定方法1确定方法标底的编制2确定方法标底的编制3确定方法标底的编制具体特点设计完成情况合同计价方式二者没有统一规定 标底的编制和确定方法01概（预）算编制法02工程量清单综合单价法03统计平均法04经验单价比较法 标底的编制和确定方按照概、预算定额及其编制办法来确定标底概（预）算编制法编制方法与程序基本上和概、预算的编制相同概（预）算编制法可按施工图计算工程量，按预算定额编制标底概（预）算编制法通常适用于初步设计阶段即进行招标的工程概（预）算编制法 注意事项注意标底与概、预算在计算费用上的区别概（预）算编制法运用概（预）算编制法编制标底，大多是在工程概算或预算基础上经过调整后作出的，但它不完全等同于工程概算或施工图预算标底的编制和确定方法注意事项按概算编制标底时，应在概算的基础上适当下浮注意事项对未考虑到而发生在承包人身上的费用，应在标底中如实予以考虑 注意事项编制的概、预算金额应根据市场供求情况进行调整概（预）算编制法标底的编制和确定方法注意事项对于概、预算中明显偏高或偏低的费用，应如实予以调整注意事项最后确定标底时，应在概、预算基础上乘以一个小于1的修正系数 标底的编制和确定方法直接费税金企业管理费责任义务措施费利润规费一般风险程量清单综合单价法是按工程量清单计价，根据工程量清单中的工程子目进行单价分析计算确定出每一个子目的综合单价，最后通过汇总得到标底总额 标底的编制和确定方法以同一地区、同一性质近期实际发生的分项工程的单价为基础比较法基础1通过分析施工条件等方面的差异，适当调整，确定本招标项目的单价，然后按预定工程量计算出总价计算价格2适用于工程项目较多，实际经验较多的地方适用范围3[经验单价比较法] 标底的编制和确定方法投标价统计平均法以投标人的投标价的平均（或加权平均）值作为标底投标价统计平均法优点可以简化标底的编制工作，不存在标底的保密问题投标价统计平均法缺点有可能被多家投标人联合起来操纵标底，使中标价偏高，使业主遭受损失 投标价的平均值与业主编制的标底的加权之和作为标底复合标底法复合标底具有不可预知性复合标底法可以有效地避免招投标中的恶性竞争复合标底法解决人为因素，有利于对投标报价的科学评价复合标底法标底的编制和确定方法 主讲教师：姜仁安谢谢观看