深圳租房合同版本.docx

Megan精品文档 PAGE 1 20XX年深圳租房合同版本 202220XX年深圳租房合同版本正文内容 出租方（以下简称甲方）_________　　承租方（以下简称乙方）_________　　根据《中华人民共和国合同法》及有关規定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方協商一致，签订本合同。　　第一条 甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。　　（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）　　第二条 租赁期限　　双方約定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。　　以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方辦理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。　　第三条 房屋交验　　甲方授權乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接辦理本房产的交接手续（本授權为不可撤銷之授權），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。　　因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行調整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同終止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。　　第四条 房屋租赁使用管理　　1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元（小写：￥_________），折合月租金标准为人民币_________元（小写：￥_________）如本房产的实际面积与本合同約定面积有差异的，租金标准不作調整。乙方依照本条約定应承担的租金之外的义务，也不作調整。　　2、租金支付时间及方式　　（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________；户名为：_________；账号为：_________.若甲方有辦理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。　　（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司財务部门领取租金。　　（3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款協议》約定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。　　第五条 甲方权益　　1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的調整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项約定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。　　范文二　　出租方（以下称甲方）　　承租方（以下称乙方）　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法規，经協商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条房屋坐落地址　　甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米。　　第二条租赁期限　　租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；　　3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当調整。　　第三条租金和租金交纳期限：　　1.每月租金为人民币元整（￥元）　　2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当調整。　　3.乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。　　4.乙方必须按照約定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权