地下室综合管网技术指引.pptxVIP

七、地下室综合管网 (一)前言 1.编制目的 掌握并应用地下室综合管网布置技术，在施工前对 图纸进行合理优化，可保证管道安装完成后地下室净高 满足规范要求(车道不低于2.2m,车位不低于2.2m),提 高机电设备整体安装管理水平，促进在建项目材料周转， 减轻车库顶板材料堆场压力，解决楼层截水及临水临电 永临结合，协调与市政管网的综合关系，穿插施工、缩 短工期、降低成本、提升品质、完美交楼，提升客户满 意度。 2.适用范围 适用于碧桂园集团国内在建项目地下室综合管网布 置。 (二)综合管网布置优化要点 住宅地下室综合管网优化是在原设计图基础上，结 合施工现场实际情况，将地下室水、电、暖、消防等专 业的管线进行全面综合排布、细化、补充和完善。优化 后的图纸满足国家的设计规范和施工质量验收规范，能 综合解决各专业管网布置及其相互间的矛盾，安装完成 后符合规范要求和使用功能，并通过审查，能直接指导 现场施工。 1.人防门的选型 人防门位于主车道时，应注意审核设计图纸对于人 防门的选型，避免人防门设计高度不足2.2m,影响地下 室车道净高要求。若地下室人防门设计高度低于2.2m, 应联系设计院修改。 ci 碧桂围 售 一 个 5 星 级 的 素 碧桂园集团运营中心 七、地下室综合管网 机电安装工程技术指引 页码 101 3.消火栓审查 地下室消火栓在设计时有以下注意事项 (1)室内消火栓的布置应满足同一防火分区内有2 支消防水枪的2股充实水柱同时达到任何部位的要求。 (2)消火栓的布置间距不应大于30m。 图7.1人防门位于车道位置时，应注意高度不应小于2.2m 2.防火卷帘门审查 防火卷帘门设计沿主梁或次梁安装，对于地下室净 高影响不同，防火卷帘门设计时应尽量考虑沿次梁安 装，可提高卷帘门位置净高，同时应注意管线不应由卷 帘门上方穿越，在审核设计图纸时，应注意防火卷帘安 装位置和主次梁高度，同时注意设计图纸是否有管线从 卷帘门上方穿越，注意防火卷帘门安装是否占用车位。 图7.2消火栓安装位置靠近车道，易被撞坏 图7.3消火栓安装位置避开车道 ex 碧桂围 8 - 个 5 星 级 的 碧桂园集团运营中心 七、地下室综合管网 机电安装工程技术指引 页码 102 负一层车 多7.5地下车库净高分区 5.管道布置基本原则 以下原则为地下室综合管网布置时应遵循的基本指 导性原则，项目需按规范要求施工，确保管网布置合理。 (1)小管让大管。 (2)有压管让无压管。 (3)冷水管让热水管。 (4)气体管道让液体管道。 (5)一般管道让通风管。 (6)分支管让主千管。 (7)充分利用梁间空隙。 多7.4管道避开卷帘门安装 4.结构核查 结构核查主要包括以下内容：建筑层高、结构主次 梁高、楼板厚度、梁底净高等。 经结构核查后可清晰了解地下室各区域梁底净高状 况，摸排结构最不利点位置。对于地下室净高较低处和 结构最不利点处重点关注，尽量调整管网绕过该区域布 置，如无法调整则对此区域管网进行重点排查，合理布 置。 c 碧桂围 的 据 一 个 5 星 册 的 碧桂园集团运营中心 七、地下室综合管网 机电安装工程技术指引 页码 103 库净高分布图：。 格B 中中 820 中 : (8)地下室综合管网布置优先级 无压管 → 大管(风管、热力管) → 强弱电桥架 → 给 水主管→分支管 6.机电各专业管网图纸叠加 收集机电各专业最新图纸，全部叠加至同一张图纸， 同时与结构、建筑图也进行叠加审核。图纸叠加后重点 关注以下内容： 图7.6 机电各专业管网图纸叠加 ①水管与桥架交叉位置，应尽可能保证“电上水 下”安装。 ②主风管、给水主管、主桥架等应尽量沿车位上方 布置。 ③主风管、给水主管等与结构梁水平间距应满足要 求。 ④机电管网不应穿越防火卷帘上方布置。 7.给水管与桥架位置关系 给水管与桥架布置关系分为两种情况，在审图深化 时应注意。 (1)同一标高平行布置。 (2)上下交叉布置，具体要求如下： 图7.7 管道与桥架平行布置与交叉布置 ①给水管与桥架平行安装，间距不小于0.4m。 ②给水管与桥架交叉时，尽可能保证“电上水下” 布置。 cu 碧桂围 8 - 个 5 星 级 的 碧桂园集团运营中心 七、地下室综合管网 机电安装工程技术指引 页码 104 8.地下室排烟风管的设置原则 下图为标准图集中普通车库排烟口典型设置原则， 由图可知在满足本防烟分区内最不利点距排烟口不超过 30m的前提下，排烟风管位置可以适当调整，避免消防验 收出现争议，建议从设计阶段完善此项优化。 多7.9风管布置于车位上方 图7.