安置区项目强工序快速穿插保工期完美履约.pptxVIP

强工序快速穿插 保工期完美履约 安不忘危 革新不止 一、成果背景 二、 选题理由 三、 实施时间 四、 管理重点与难点 五、 管理策划和创新点 六、 管理措施和风险控制 七、过程检查与监督 八、 管理效果评价 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 成果背景 第一部分 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 阜阳第四安置区项目 建设单位 安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司 设计单位 安徽省建筑设计研究总院股份有限公司 勘察单位 建设综合勘察研究设计院有限公司 监理单位 广东建设工程监理有限公司 建筑面积 总建筑面积约21.39万㎡ ，单体分为1-12#住宅及S1-S4配套 商业、社区服务中心、小学教学楼及幼儿园 合同工期 总工期:840 日历天 ，小学420天。 合同造价 53584万元 工程模式 施工总承包 项目位置 阜阳阜合产业园区天鹅湖路以北 ，衡山路以东 ，嵩山路以西 安不忘危 革新不止 1.1项目概况 中建八局第二建设有限公司 行业背景 工期履约是建筑施工项目管理的基 本目标之一 ，加强合同工期履约对项 目提高效益、 企业效益都具有十分重 要的意义。 当前随着经济建设步伐的 加快 ，建设项目周期越来越短 ，进度 要求越来越快 ，建筑业施工正朝着质 量好、 进度快、 造价合理的方向发展。 如何适应市场经济条件下工程建设的 客观要求 ，如何在保证质量的前提下， 加快和缩短工期 ， 已成为施工项目管 理的重要内容。 项目实施背景 项目作为公司重点项目 ， 需要深耕工期管 理的流程并加以推广； 本项目规模较大 ， 专 业较多 ， 工期紧 ，施工现场日常参与施工分 包单位达到20余家 ，劳动力高峰期达1000 人 ，过程管理难度较大 ，急需一套完善、 合 理的工期计划进行目标控制 ， 同时优化劳动 社会背景 近年来 ， 阜阳合肥现代产业园区共拆迁 安置周边居委会、 村镇等约五千余户村民。 但园区内优质的住宅小区不多 ，第四安置 区（南区） 的如期建成将大大缓解园区内 百姓的住房难的问题。 组合 ，保证施工进度及目标的实现。 安不忘危 革新不止 1.2成果背景 中建八局第二建设有限公司 选题理由 第二部分 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 项目为园区重点项目，也是重大民生工程，社会关注度高，天鹅 湖路小学2021年9月1日必须开学，园区要求在2022年10月1日 前安置房保质保量让小业主分房入住。 社会关注度 项目定位 公司方针 工期要求 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 选题理由 选题 理由 实施时间 第三部分 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 2022年5月 - 2022 年7月 2020年7月 - 2022 年5月 2020年5月 - 2020 年7月 2021年3月 - 2022 年6月 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 实施时间 2021 . 3 - 2022 . 9 安不忘危 革新不止 实施时间： 1#楼为例 中建八局第二建设有限公司 管理重点及难点 第四部分 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 环保、 疫情压力较大， 夜间不允许施工等 业务涵盖面广、 工程 量大 ， 工期紧张 业主对于交房质量要 求高 招 招采时效要求高 ，分供选 择是重点 安不忘危 革新不止 管理重难点 中建八局第二建设有限公司 管理策划和创新点 第五部分 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 序号 策划名称 策划内容 备注 1 永临结合 项目部分道路、 围墙采用永临结合 2 施工段划分 施工分为三段 ，住宅、小学、幼儿园及社区同时施工 3 独立基础一层结构施工方案 一层支模架体采用工字钢作为支撑， 回填完成后即铺设工字钢搭设架体， 加快了主体结构施工进度 ，防止一层地面下沉开裂 4 铝膜、爬架施工方案 12栋住宅3层以上采用铝合金模板及爬架施工 ，确保施工进度及质量 5 施工电梯基础策划 与设计院沟通和承载力计算 ，安置区施工电梯基础直接采用地下室顶板预 留预埋 ，加快施工电梯安装速度 6 二次结构穿插施工 主体施工至四层安装施工电梯 ，施工电梯伸入爬架内两层 ，爬架提升前完 成底层围护墙砌体施工 7 外墙抹灰及保温施工 爬架提升前 ，完成外墙抹灰及保温施工 五、 管理策划和创新特点 1、 项目施工策划 项目2020年4月20日中标 ，4月23日组织人员进场 ，分公司及项目部对项目进行施工前策划 ， 其中施工工艺策划、 过 程穿插策划、 永临结合及施工段策划四方面内容策划效果尤为显著。 安不忘危 革新不止 中建八局第二建设有限公司 序号 策划名称 策划内容