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兴河湾购房协议书 兴河湾购房协议书 甲方（购房人）：_______________________ 乙方（开发商）：_______________________ 鉴于甲方有意购买乙方位于兴河湾的房产，双方经友好协商，达成以下协议： 一、房产信息 1.1 房产名称：兴河湾 1.2 房产地址：_______________________ 1.3 房产类型：_______________________ 1.4 房产面积：_______________________ 1.5 房产楼层：_______________________ 1.6 房产价格：_______________________ 二、支付方式 2.1 首期款：甲方同意在签订本协议后的10个工作日内向乙方支付首期款，金额为房产总价的百分之二十。 2.2 分期付款：甲方同意按照乙方规定的分期付款计划，按时足额支付剩余房款。 三、交付时间 3.1 交付标准：乙方承诺按照国家有关规定，按时交付房产，并保证房产的质量符合建筑规范和乙方承诺的标准。 3.2 交付时间：乙方应在签订本协议后的24个月内交付房产。 四、产权证书 4.1 乙方承诺在房产交付后的30个工作日内，办理相关产权证书手续，并将产权证书交付给甲方。 4.2 若因乙方原因导致产权证书办理延误，乙方应承担相应责任并支付甲方每日千分之一的违约金。 五、物业管理 5.1 乙方应委托专业物业管理公司对兴河湾进行管理和维护，保证小区环境的整洁和安全。 5.2 物业管理费用由甲方按照乙方规定的标准及时支付。 六、违约责任 6.1 甲方如在约定时间内未按照协议支付款项的，应支付违约金，违约金的计算标准为拖欠金额的千分之五，同时乙方有权解除本协议。 6.2 乙方如未能按照约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金的计算标准为拖延交付天数乘以日租金的两倍。 七、争议解决 7.1 本协议的解释和争议解决均适用中国法律。 7.2 对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决。 八、协议生效 8.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的一切口头或书面约定。 甲方（购房人）签字：_______________________ 乙方（开发商）签字：_______________________ 签订日期：_______________________