云南瑞丽星河蓝湾（二期）建设项目环境影响报告表.docxVIP

目录 表一、建设项目基本情况 - 0 - 表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 - 3 - 表三、环境质量状况 - 6 - 表四、评价适用标准 - 8 - 表五、建设项目工程分析 - 10 - 表六、项目主要污染物产生及预计排放情况 - 12 - 表七、环境影响分析 - 13 - 表八、环境保护管理 - 22 - 表十、结论与建议 - 28 - 附图 1 项目地理位置图 附图 2 项目周围环境现状图 附图 3 项目总平面布置图 附图 4 项目周围卫星图 附件 1 委托书 附件 2 瑞丽市发展和改革局关于瑞丽星河蓝湾建设项目的立项批复(瑞发改字〔2010〕245 号) 附件 3 建设用地规划许可证 附件 4 建设工程规划许可证 附件 5 合同 附件 6 评审会议纪要 附件 7 修改清单 附件 8 环评文件内部审核表 附件 9 环评工作进度管理表 - 1 - 表一、建设项目基本情况 项目名称 云南瑞丽星河蓝湾(二期)建设项目 建设单位 瑞丽市融腾房地产开发有限责任公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 云南省瑞丽市瑞宏路 13 号 联系电话 传 真 邮政编码 678600 建设地点 云南省瑞丽市瑞宏路北侧、卯喊路延长线南侧、国际花园西侧 立项审批部门 瑞丽市发展和改革局 批准文号 瑞发改字〔2010〕245 号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及 代码 房地产开发经营： K7010 占地面积 (平方米) 11359.45 绿化面积 (平方米) 3808 总 投 资 (万元) 14880 其中：环保投 资(万元) 78.5 环 保 投 资 占 总投资比例 0.53% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2015 年 3 月 工程内容及规模： 一、项目背景 为进一步加快瑞丽市城市基础设施建设步伐，实施瑞丽市委、市政府“贸易立市、 以城带市”的发展战略，瑞丽市融腾房地产开发有限责任公司在瑞丽市市区预计投资 1.3 亿元人民币，兴建云南瑞丽星河蓝湾房地产建设项目。该项目已获瑞丽市发展改 革局批准，批准文号“瑞发改字〔2010〕245 号”。 在上述批文中,星河蓝湾房地产建设项目预计分二期实施，一期工程包括高层住宅 楼及地下车库、小高层建筑及地下车库，以及相应的配套设施，二期工程包括商业建 筑、会所及相应的配套设施；在实际实施过程中，一期工程实际投资约 4000 万元，主 要内容为 1#商住楼 (28 层)、2#商住楼 (28 层)、3#商住楼 (16 层)，这些建筑物负一 层均为地下车库，1 至 3 层为商铺，3 层以上为住房，并配套相应的绿化工程和基础设 施，一期工程占地 15466.744 平方米，建筑面积 91427 平方米，配套地下车位 179 个， 地面车位 181 个，该一期工程已于 2011 年 12 月编制环境影响评价报告表(德环评字 - 2 - [2011]第 36 号)， 并于 2012 年 1 月 13 日取得瑞丽市环保局批复(瑞环字〔2012〕4 号) 。一期工程以外的工程均属于二期工程内容，主要包括 4#楼 (预计为会所用房，5 层)，5-11#商住楼，12#商用楼，并配套相应的绿化工程和基础设施。一期工程及二期 工程均于 2011 年 12 月动工建设，预计总体工程于 2015 年 3 月全部完成。 为了加强管理、完善环保手续，根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目 环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》等规定， 瑞丽市融腾房地 产开发有限责任公司委托保山益兴环境科技咨询有限公司为星河蓝湾(二期)建设项 目补办环境影响评价手续。我公司接受委托后，于 2014 年 12 月立即开展了详细的现 场调查、资料收集工作， 在对该项目的环境现状和可能造成的环境影响进行调查分析 后，依照环境影响评价技术导则的要求编制本环境影响报告表，同时要求业主立即停 止建设，待办理完环境影响评价手续后再动工建设。 二、建设工程内容及规模 项目总投资 14880 万元，规划建设占地面积为 11359.45 平方米。二期工程建设内 容主要包括 4#楼 (预计为会所用房，5 层)，5-8#商住楼 (均为 3 层结构，1 层为商铺， 2、3 层住人；其中 5#楼有 4 户人家，6#楼有 1 户人家，7#楼有 2 户人家，8#楼有 1 户人家)，9#商住楼(1 户人家， 地下 1 层，地上 3 层；1 层为商铺，2、3 层住人)， 10#楼 (2 户人家，地上 4 层，1 层为商铺，2、3、4 层住人)，11#楼 (8 户人家，地上 4 层，1 层为商铺，2、3、4 层住人)，12#楼 (地下 2 层，地上 6 层；负 2 层为发电机 房、配电房和停车场，负 1