简易版个人房屋租赁合同3篇.doc

第 PAGE2 页 共 NUMPAGES2 页 简易版个人房屋租赁合同3篇 个人房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：____________, 身份证号：_______________________, 住址：, 联系电话：___________承租方(以下简称乙方)：____________, 身份证号：_______________________, 住址：, 联系电话：___________根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定, 甲乙双方经平等、自愿、协商一致, 就下列房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第栋第____层, 房号, 房屋结构为________, 建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);该房屋使用性质;房屋所有权证号;(见附件一：房屋所有权证复印件)土地使用权证号;(见附件二：土地使用权证复印件)房地产权证号. (见附件三：房地产权证复印件)第二条房屋用途该房屋用途为____________, 除双方另有约定外, 乙方不得任改变房屋用途. 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止. 第四条关于租金该房屋租金为每月元整. 租赁期间, 出租方不得以任何理由任意调整租金. 第五条付款方式租金按月结算, 乙方应于每月的5日前支付给甲方. 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_2_日内, 将该房屋交付给乙方. 第七条甲方对产权的承诺甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等, 甲方均应在出租该房屋前办妥. 出租后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任, 与乙方无关, 如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的, 由甲方负责赔偿. 第八条维修养护责任租赁期间, 甲方应保证该房屋能正常使用, 甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次, 乙方应予积极协助, 不得阻挠施工. 该房屋的维缮费用由甲方自行承担. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担修复责任. 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备, 需先征得甲方书面同意, 投资由乙方自理. 退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用. 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电、气费;2.物业管理费;3.________________;第十一条租赁期满租赁期满后, 本合同即终止, 届时乙方须将房屋退还甲方. 如乙方要求继续租赁, 则须提前____个月书面向甲方提出, 甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复, 如同意继续租赁, 则续签租赁合同. 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的, 甲方可终止合同并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间, 任何一方提出终止合同, 需提前_____月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书, 在终止合同书签订前, 本合同仍有效. 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时, 一般应提前_____个月书面通知乙方. 乙方的经济损失甲方不予补偿. 第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同, 任何一方违反本合同的规定, 按年度租金的10%作为违约金, 向守约方支付. 第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的, 双方互不承担责任. 第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议的, 由双方协商解决, 协商不成的, 由重庆市北碚区人民法院管辖. 第十八条其他本合同连同附件共___页, 一式___份, 甲、乙双方各执一份, 具有同等法律效力. 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日个