初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附参考答案【模拟题】.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（　　　）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】：A 2、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】：C 3、直线职能制组织结构的缺点是（　　）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】：B 4、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】：A 5、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】：C 6、组织工程项目成本分析的根本目的是( )。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】：C 7、下列关于物业管理投标的说法不正确的是( )A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】：D 8、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是( )A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】：D 9、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】：B 10、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（　　）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】：B 11、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】：D 12、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（　　　）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】：A 13、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（　　）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】：C 14、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（　　　）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】：B 15、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】：B 16、施工定额、预算定额、概算定额是按（　　）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】：D 17、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】：A 18、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括( )。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】：D 19、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】：D 20、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】：C 21、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】：A 22、建设工程造价中的工程费用是指（