初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案（研优卷）.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】：A 2、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日／m2，那么产量定额是( )工日／m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】：A 3、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（　　　）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】：D 4、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（　　　）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】：C 5、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】：A 6、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】：B 7、对土地实行有偿使用开始于向（　　　）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】：A 8、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】：B 9、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（　　　）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】：D 10、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（　　　）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】：D 11、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（　　）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】：D 12、下列不属于标底价格组成部分的是（　　）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】：C 13、预算定额的主要指标不包括（　　　）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】：A 14、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】：B 15、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T 4757—2002），建筑业可分为( )。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】：C 16、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】：B 17、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】：A 18、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（　　）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】：C 19、下列各项中，（　　）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】：B 20、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（　　）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】：B 21、关于设计竞赛的说法，正确的是（　　　）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】：D