初级经济师之初级建筑与房地产经济题库【预热题】.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】：A 2、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】：A 3、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】：A 4、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（　　）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】：D 5、下列各项权利中，属于监理人权利的是( )。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】：A 6、下列方案评价法中，属于数额法的是( )。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】：A 7、流水施工工期是指（　　　）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】：D 8、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】：D 9、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】：D 10、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】：B 11、实际成本降低率为( )。A.5％B.3％C.2％D.1％【答案】：B 12、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（　　　）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】：C 13、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】：A 14、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响( )。A.报告书B.报告表C.登记表D.测评报告【答案】：B 15、价值工程中的价值，是( )和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】：B 16、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】：C 17、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（　　　）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】：D 18、购买经济适用住房不满( )年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】：C 19、失业保险费，应列入（　　）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】：C 20、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】：B 21、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（　　）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】：C 22、建设单位拨付工程款应经（　　　）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】：C 23、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.—些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配