有关商品房买卖合同模板汇总6篇.doc

第 PAGE2 页 共 NUMPAGES2 页 有关商品房买卖合同模板汇总6篇 商品房买卖合同 篇1 出售方(甲方)： 　　地 址：___________________________________　　邮 码：_______________　　电话：_____________　　购买方(乙方)：_________________________　　姓名：　　性 别：　　出生： 年 月 日　　国藉：　　身份证号码：　　地址：　　邮 码：　　电话：　　分 协 议 书　　第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。　　地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。　　第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：　　1.人力不可抗拒的自然灾害;　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;　　3.其他非甲方所能控制的因素。　　上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。　　第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行：　　帐户名称：________________帐号：_______________　　分期(一次)付款(见附表一)　　第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。　　第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。　　第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。　　第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。　　第九条 乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。　　第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。　　第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。　　第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列( )项解决：　　1.由仲裁机关仲裁;　　2.由人民法院裁判;　　第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。　　甲 方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　年 月 日 年 月 日商品房买卖合同 篇2 合同双方当事人：________________________ 　　出卖人：__________________________________　　注册地址：-__________________________________　　营业执照注册号： _____________________________　　企业资质证书号： _____________________________　　法定代表人： ___________ 联系电话： ___________　　邮政编码： _________________________________　　委托代理人： ___________地址：____________　　邮政编码： ______________联系电话：___________　　委托代理机构： ___________________________　　注册地址： _________________________________　　营业执照注册号： ___