初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附完整答案（夺冠系列）.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】：B 2、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（　　　）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】：A 3、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25％B.37.5％C.40％D.66.7％【答案】：A 4、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和( )。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】：B 5、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（　　）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】：D 6、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】：C 7、我国农村宅基地属于( )所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】：C 8、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（　　　）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】：C 9、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（　　）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】：C 10、工器具及生产家具购置费是( )与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】：B 11、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】：A 12、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3％B.5％C.7％D.10％【答案】：A 13、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】：C 14、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】：A 15、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（　　　）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】：A 16、工程质量管理的目的是（　　）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】：A 17、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（　　）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】：B 18、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】：C 19、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（　　）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】：C 20、股票的发行价格低于其面额时，被称为（　　）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】：C 21、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】：D 22、物资采购应着重控制生产和供应单位的质