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房产抵偿工程款协议书
房产抵偿工程款协议书1
甲方:__________市________公司
乙方:____________身份证号:____________
鉴于:
1、甲方因公司经营,于________年____月____日起尚欠宁波__公司工程款人民币 万元。
2、因甲方无力以货币方式清偿工程款,双方经友好协商,乙方同意甲方以房产抵偿工程款。 双方为了明确有关权利义务,特订立协议书如下:
第一条 借款本息金额及还款方式
双方确认,截止本协议签订之日止,甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房抵偿工程款。
第二条 按债标的物概况
坐落地点:______
房 号:_____
总建筑面积:_____
标的物价值:抵债房产市场总价为人民币_____元 ,现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。
第三条 差价找补
甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后,由乙方找补甲方差价款人民币 万元,该款由乙方于本协议签订之日起____日内支付给甲方,如乙方未在约定期限内支付差价,本协议认购行为无效。
第四条 手续办理
本协议签订之日,双方办理下列相关手续:______
签订《商品房买卖合同》(或《商品房认购书》);
由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房发票);
第五条 相关税费的承担
本协议签订后,双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定,因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民*有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。
第六条 其 他
本协议系双方真实意思表示,一经签订,双方均应严格履行。任何一方违约,都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书,原宁波__与__公司____月____日的承诺书依然有效。
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,德____市房产管理局备案一份,具有同等效力。
本协议经双方签字后生效。
甲方:____________乙方:___________
法定代表人:____________委托代理人:____________
日期:__________________日期:__________________
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