北京市商品房买卖契约.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 北京市商品房买卖契约（经典版 北京市商品房买卖契约 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 　　并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、规章制度、标书样本、条据书信、应急预案、心得体会、策划方案、自我介绍、演讲致辞、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! 　　Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! 　　Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as contract agreements, rules and regulations, bidding documents, evidence letters, emergency plans, insights, planning plans, self introductions, speeches, other sample texts, etc. If you want to learn about different formats and writing methods of sample texts, please stay tuned! 北京市商品房买卖契约 　　甲方：________　　乙方：________　　甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》现双方经友好协商，达成如下一致意见：　　1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方______年______月______日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。　　2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：______年______月______日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年______月______日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年______月______日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年______月______日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年______月______日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。______年______月______日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。　　3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。　　4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。　　5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件　　6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。　　7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。　　甲方：乙方：________　　代表：代表：