建筑设备安装工程经济与管理.docxVIP

1、基本建设是国民经济各部门为建立和形成固定资产 的一种综合性的经济活动。所谓固定资产包括生产性 和非生产性两类。生产性固定资产是指工农业生产用 的厂房和机器设备等，非生产固定资产是指各类生活 福利设施和行政管理设施。 2、设计文件是支配建设项目和组织工程施工的主要依据。中大工程 项目进行三段设计：初步设计、技术设计和施工图设计。 3、基本建设施工,建设打算完成后，建设单位用招标方式选定施工 单位并签订合同。施工单位依据设计单位供应的图纸，编制施工组织 设计及施工预算。 4、竣工验收的程序包括两个阶段:单位向工程验收和全部验收。 5、基本建设包括：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分 项工程。 6、基本建设费:建筑工程费用、设备安装工程费用、设备购置费用、 工器具及生产用具购置费用和其他费用。 7、安装工程定额：是指安装企业及其生产者在正常的施工条件下, 为了完成某项工程任务，必需消耗的人工、材料、机械设备和其资金 的数量标准。它的性质：科学性、法令性、可变性。 8、安装工程定额的种类:按生产要素分类,定额分为劳动定额、材 料消耗定额、机械台班运用定额； 按用途和不同运用阶段分类：施 工定额、预算定额、概算定额以及概算指标;按管理范围分类: 工定额、预算定额、概算定额以及概算指标; 按管理范围分类: 全国统肯定额、地区统肯定额和企业定额； 按专业分类：建筑工 程定额和安装工程定额。 9、安装工程施工定额,是指在正常安装施工组织条件下，安装企业 班组或各人完成单位合格安装工程产品所消耗的人工、材料和机械台 班的数量标准。安装企业编制施工作业支配，编制人工、材料和机械 须要支配，进行工料分析和施工队向生产班组签发工程任务单，进行 经济核算，都需以施工定额为依据。同时它也是制定安装工程预算定 额的基础。 10、劳动定额，又称人工定额,是规定安装工人在正常施工组织条件 下劳动生产率的平均合理指标。 11、产量定额,是指某种专业等级工人或生产班组，在正常的施工组 织及合理运用材料的条件下，在单位工作人中完成合格产品数量的标 准。 12、材料消耗定额，是指在节约及合理运用材料的条件下,生产合格 产品所必需消耗肯定规格的材料、半成品或关键的数量。它包括材料 的净用量和必要的施工损耗量。 13、人工工日消耗量的确定：人工工日不分列工种和技术等级,一律 以综合工日表示。其内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差用 工。 14、安装工程价目表是以货币行驶标识安装工程中每一份工程的单位 预算价值的计算表。它是以安装工程消耗量定额规定的人工、材料和 施工机械消耗指标量为依据，依据地区工资标准、地区材料预算价格 和机械台班预算价格，计算单位工程每一分项工程干脆工程费用文件。 15、在价目表中安装工程分项工程的费用:人工费、材料费和机械费 9、在价目表中，人工费是指干脆消耗在安装工作内容中的基本用工、 超运距用工和人工幅度差用工所发生的费用。人工工日以综合工日表 示，综合工日的人工费单价，每工日费用按25. 73元计取。 16、材料费是指干脆消耗在暗转工作内容中的协助材料、零星材料等, 并计入了相应的损耗所发生的材料费用。在价目表中材料单价是按 2019年建筑安装材料市场信息价格综合取定的。 17、取费系数的应用，系数分类:子目系数和综合系数。 18、干脆费：干脆工程费和措施费。 干脆工程费：施工过程中耗 费的构成工程实体的各项费用，包括：人工费、材料费和施工机械运 用费。 19、人工费：是指干脆从事建筑安装施工的生产工人开支的各项费用。 内容：基本工资、工资性补贴、生产工人协助工资、职工福利费和生 产工人劳动爱护费。 20、间接费：规费和企业管理费。 21、安装工程概算定额，简称概算定额，它是国家或授权机关为编制 设计概算而规定生产肯定计量单位的安装工程的扩大分项工程所需 的人工、材料及施工机械台班的须要量。 作用：料及概算定额 量作为设计部门编制初步设计概算和修正概算的依据。（2）、概算 定额是有关主管部门确定基本建设项目投资额、编制基本建设支配、 实行基本建设包干、限制基本建设拨款、编制施工图预算和考核设计 是否经济合理的依据。（3）、概算定额是编制概算指标的依据。（4）、概算定额还可以作为基本建设支配供应主要材料的参考。 22、安装工程概算指标，简称概算指标，它是一种以建筑面积（平方 米、100平方米）或者以一座建筑物为计算单位，规定除技术经济指 标和人工、材料的定额指示。 作用:（1）、概算指标是初步设计 阶段编制设计概算，确定工程概算造价和建设单位申请投资拨款的依 据。（2）、概算指标是建设单位编制基本建设支配、申请主要材料的 依据。（3）、概算指标还是设计单位进行技术经济分析，衡量设计水 平，考核投资效果的标准。 23、工程量清单是