现代房企《地下空间设计二十大核心系统要点深度解析》.pdfVIP

设计管理核心价值挖掘之 《地下空间设计20大核心系统要点深度 解析》 现代房地产企业 《地下空间设计二十大核心系统 要点深度解析》 当前： 众所皆知，产品设计是房地产企业的最为核心的环节之一，而地下空间设计却是 产品设计环节中最为重要也最为综合也是最难把握的一个环节。理由很简单，一方面 地下空间设计是涵盖各专业最集中的一个板块，与规划、建筑、结构、给排水、电气 及暖通等各专业结合最全面最紧凑最集中的一块内容，另一方面地下空间也是房地产 建安成本中占比最多的一个板块，而且地下空间还与定位、工程、成本、设计及报建 存在密切直接的关系。在现阶段地产开发技术板块中地下空间设计也是现阶段行业中 暴露问题最为集中最需要特别关注、需要集中解决的问题。本课程基于当前房地产企 业及设计院在地下空间设计过程中出现的种种问题，重点讲解房地产企业地下空间设 计管控的核心理念，通过专项的二十个集中知识点讲解地下空间设计最根本的解决办 法，内容都是老师二十多年专业知识成果与管理经验的总结与升华，全面系统的覆盖 了设计院及地产地下空间设计管控的所有的重要问题，带给您全新的系统而清晰的知 识体系及实操手法，切实提升专业及管理水平！ 1 1 课程纲要 第一部分：地下空间设计核心管控目标及标准 第二部分：地下空间设计基本逻辑、原则及案例 分享 第三部分：地下空间设计二十大核心系统要点深 度解析 2 课程纲要 第一部分：地下空间设计核心管控目标及标准 第二部分：地下空间设计基本逻辑、原则及案例 分享 第三部分：地下空间设计二十大核心系统要点深 度解析 第一部分：地下空间设计核心管控目标及标准 一、投资的收益水准 二、设计专业的标准 三、运营品质的水准 设计质量的好坏 到底谁说了算 ？ 3 决策者依据 市场 营销 设计 落实到人 投资决策导向 政府 成本 设计部总经理 管理到位 数据决策体系 客户 工程 分管副总裁 决策者 客户敏感点分析 报建 各板块之间的系 物业 统分析及平衡 客服 一定的专业判断 拓展 一、投资收益水准 车位开盘时间 地下空间总支出 车位建安成本 车位户数比 地下空间总收益 车位销售价格 销售价格 去化率 租金收益率 投资收益率 二、设计专业的水准