东原产品工程篇.pptx

；;目标;质量;最前沿的构造 内部构造 工艺工法 品质细节决定 空间实用 材料优质;耐久易维;东原住宅精工品质整体思路;PART 1：技术驱动型组织 ;支撑手段;集团 第一：将集团的标准结合区域特性进行深化与落地； 第二：作为区域专业高地，统筹解决区域内项目技术问题； 区域总工 第三：提升区域工程人员专业技术能力； 第四：担任区域“质量官”统筹项目品质评价，同时去抠一 些品质细节，反向完善产品。 项目;优化专业人才;PART 2：质量内控体系;全面、立体的东原精工系统;8大精工品质内控标准 严守品质底线;钢筋混凝土结构工程、砌体工程 抹灰工程、铝合金门窗工程 PC施工、铝模施工以及其他工程建造细节 等7大类、73个子项、超200个细节标准 ;在精装修吊顶施工过程中，吊顶开裂是我们常见的 质量通病，在吊顶施工时，东原创新采用一系列行 业先进的工艺工法， 诸如： 竖向吊板转角包钢处 理、吊顶龙骨斜拉处理、吊顶饰面板转角部位“7” 字板错缝搭接等，尽管这一系列的品质营造细节无 法被客户直观的感受到，但是为了确保品质，东原 仍然贯彻工艺工法标准化在过程中的精细管理，并 落实到全集团。;四项精细化工程管理 践行品质理念;72项规范管理制度 保障品质匠心;Tips：东原集团精工样板管理体系;毛坯工艺集中样板 ;精装工艺样板间 ;某个项目上，公区连廊的防滑地砖已经满足国家认证的第三方检测机构出具的防滑系数要 求，但项目群走场过程中发现公区连廊遇水后，地砖上行人时仍有些许体感易滑，项目部 在连廊地砖施工完工状态下，由研发进行重新选型，对所有地砖进行一轮更换，彻底确保 老人、小孩业主在走廊行人的安全性。 ;三维精工建造体系 综合品质全面提升;绿建：聚焦安全、节能与环保;智慧工地聚焦安全、节能、环保 ;现场管理标准升级 打造标准化工地 ;快建：新技术、新工艺，提质、提速增效;智建：大监理模式，释放精力，提效保质;高效、绿色、智慧进行全方位打造;三方监督管理体系 更可靠的品质把关;三方评估体系，更安心的品质防线;内部评估——体验区综合验收、大区综合验收;第三方评估：2126项细节检查;客户代??评审评估;PART 3：两大重点模块，营造品质的匠心坚守;隐蔽工程透明管理，见微知著的品控细节;严苛的材料管控，严把材料质量大关;供应商管理，从源头进行品质筛选;对于天花吊顶等涉及隐蔽工程单位的选取，在 前期供应商考察入围过程中，公司及项目群除 了常规的工艺处理、施工管理等能力外，重点 考察了精装单位天花隐蔽工程的完成情况，对 于做到天花吊顶内规范作业、工完场清的施工 企业，予以优先选择，选取令业主放心的施工 企业。 Tips：东原隐蔽工程的施工规范;从标准化工地到向业主开放的工地 ;今年4月份，东原武汉乐见城精装项目工地上，就一次 性开放了556套房间供业主们参观。这次展示的不但有 位于同一层楼的四套精装工艺样板间，更厉害的是， 在参观完样板间后，业主们还可以到自己的新居查看 实际装修进程！;业主共建机制，亲身参与品质管控;一户一档的过程影像资料，可视化的品质管理 ;设施设备维护，安心品质的持续保障;产品前期配置标准;科学的产品配置;完备的日常维护指引;突发事件应对及保障机制;笃守匠心 使命必达 心系客户 开放学习