融创西安臻园项目物业服务方案.pptxVIP

西安臻园项目物业服务方案 编制人：陈睿;项目基础情况;项目基础情况;项目基础情况;项目基础情况;项目基础情况;2;成交客户年龄分析;序号;3;围绕融创臻园项目设计理念，结合项目业主服务需求，拟将臻园项目的物业管理定位为——“管家式”服务模式： 管家式：为业主贴心服务，快速响应，及时解答，首问负责;管家式物业管理服务模式释义——;项目组织架构——;核心指标——;管理目标及保障措施——;物业服务策划;0距离;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;客户服务——装修管理;客户服务——装修管理;客户服务——装修管理;类型;客户服务——装修管理;客户服务——装修管理;秩序服务;安防六道关 建立从入口、车库到业主家门、窗外全方位的0死角安全区。门岗、门禁，严格核实人员身份；全员监控，关注跟踪社区安全。 ;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;;工程服务;物业服务策划;物业服务策划;;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;环境服务;环境服务——供方管理;;物业服务策划;?电梯： ?轿厢内无异味，操作面板整洁，目视无污渍。 ?轿厢地面清洁无杂物、无污渍，门槽内无积尘、杂质。 ?轿厢壁、顶棚、扶手、广告等光亮、整洁，无明显灰尘、污渍、蛛网，无小广告张贴。 ?装修期间的轿厢成品保护材料表面整洁，无明显污迹。 ;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;物业服务策划;设备房开放日 定期组织业主参观设备房，不仅仅让业主们真切的感受地我们的专业管理，了解物业有关设备设施的基本构成、工作原理、运行操作、维护保养；更体现了广大业主的知情权、监督权。;物业服务策划;物业服务策划;;4;▲门岗： 门岗处我们将设置了快递自提柜，方便业主的生活，同时还准备了便民手推车和板车、便民雨伞、便民工具箱、医药箱、针线包等，为业主提供帮助。;宝宝椅;▲单元大堂：;项目特色服务;物业服务策划;▲节日生日祝福 春节、元宵、中秋等传统佳节前一日及业主??日当天发出短信祝福。 ;增值服务——便民居家;项目特色服务;项目特色服务