珠海市房地产买卖合同.docx

Megan精品文档 PAGE 1 珠海市房地产买卖合同 2022珠海市房地产买卖合同正文内容 (合同编号：　　)本合同双方當事人：甲方(转让方)：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委託代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：電話：乙方(受让方)：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【委託代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：電話：根据国家和省法律、法規和有关規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下協议：第一条　买卖房地产情况甲方拟将位于________________________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于______年____月____日向申請产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有(用)证号码为______。第二条　买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金額为(______币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟　　____佰____拾____元____整。最后一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在辦理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【　　】。第三条　登记过户手续辦理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关資料____________到辦理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将辦理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条　房地产交接双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条　权利保證約定甲方保證上述房地产没有产权纠纷和財务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方負責处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方負責赔偿。第六条　违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条　稅務承担辦理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按規定各自負責。第八条　合同争议的解決方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时協商解決，協商不成的，按下述第____种方式解決：1、提交______仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条　合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可協商签订补充協议(附件二)，刊、充協议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委託代理人】：【委託代理人】：(签章) 　　　 (签章)年　　月　　日 　　 年　　月　　日签于 签于附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)附件二：合同补充協议       《珠海市房地产买卖合同.docx》