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中式别墅产品分析 案例检索 南京中国人家 上海九间堂 案例检索 王海恒联名人世家 成都国色天香 案例检索 • 复古派 特点：从建筑、园林、文化等多方面忠于某一类中式风格的传统 典型案例：观唐、龙山书院 • 集萃派 特点：中式建筑的多种风格主题的片段式摘录与组合 典型案例：芙蓉古城 • 意象派 特点：现代手法+ 中式元素、营销噱头 典型案例：万科第五园、优山美地、中堂 从中式风格的运用手法上可以总结为如下三类 开发商：博华紫光置业有限公司 物业地址：北京市朝阳区香江北路西侧(香江花园西) 占地面积；48万平米，其中建设用地25万平米 建筑面积：11.5万平米 容积率：0 .46 总套数：326栋(310栋住宅，16栋独立院落式配套商业用房) 一期套数：174套 复古派案例分析——观唐 元 唐c 四 光e 産 私家宅院 ， 中國人心中的最高居住境界 閑庭信步 、 軒中體雨 、 树下纳凉 ， CATHAY VIEW COURTYARD RFSENCFS Reviving the spitrit of Chmese Architecture 盛 世 中 国 府 高墙后 ， 院落中 ， 自我 ： 自在 进入网站 》 中 式 宅 院 · 朝 阳 · · 自 然 北 心 ◆按照中国风水学“背山； 面水；向南”的原则进行 资源再造。 ◆在别墅区外北侧绿带内 侧挖河外侧堆较高土山， 西侧绿带内侧挖河外侧堆 次高土山，山上植丰茂树 木。 ◆在别墅区外南侧绿带内 挖湖，成平坦开阔之势， 湖外侧堆较低土山，山上 植丰茂树木，形成别墅区 的案山。 外围5-10m宽的护城 河，既体现了皇城 规划的理念；又实 际起到社区与外界 剥离的安全屏障。 总体规划：皇城脚下的又一个城 风水学中最佳村镇选址 ◇主街宽，胡同窄，内庭 院又豁然开敞；序列上： 空间处在连续的变化之中， 一层层地变得更私密。街 巷在这空间序列中起着由 开放到私密的过渡作用， 担负着由内而外的双重身 份，连接着宅与宅，宅与 自然，形成了人与人交往 的空间场所。 ◆沿袭了中国古代城市规 划“不正不威”的思想， 遵循“街道分割”和“方 块居住”原则，采用棋盘 式端直布置 ◇街巷式布局：主街-胡同 - 内庭院(扬一抑一扬) 街巷式布局：主街—胡同—内庭院 主商业街 胡 同 内庭院 院落空间 ◆院落空间体现在整个 小区的规划及每栋单体 建筑中 ◆3米高的围墙以及具 有中式住宅象征意义的 门楼，围合出200-500 m²中式而私密的院落空 间 ◆色彩与造型：以北方建筑色调 (灰色)为主体，在院门、檐口 等处适当配以红色等富贵色彩。 ◆细部处理注重传统建筑符号的 运用：制式门楼、带有传统花窗 的围墙、传统北方民居双坡筒瓦 制式屋顶、略带弧度的屋脊、灰 色为主的墙面、门头、抱鼓石、 花窗、灯饰、木作、屋檐等传统 住宅的经典符号，明确体现着中 式宅院的风格。 ◆竖向条窗的设计：体现了中式 庭院(园林)建筑对意境的追求， 即居住中的诗情画意，强调与中 国传统诗画的关系，长条窗寓意 画卷或画轴，从室内透过成组的 长窗看内庭，季节交替、自然变 化、宛如山水画卷。 建筑：色彩造型、建筑符号体现北方传统民居特已 ◆环路景区在绿带中又形 成带状水池，靠建筑为规 则折线驳岸，靠环路为自 然曲线驳岸 ◆外侧留8米绿化带，沿墙 种高大乔木，乔木下为花 灌木，别墅区掩映其中。 绿带外是护城河，内侧为 规则直驳岸，外侧为自然 曲驳岸；护城河或宽或窄， 或深或浅，在南部开阔地 带洋溢为湖泊，水中形成 许多河弯、岛屿 ◇四角园林融入了明清园 林的精髓，横贯明清江南 私家庭院园林之大成 景观 客户——以老外为领袖客户，海归、华裔、老外、儒商为平为察 户 据统计，还有23%的老外不知道观唐是中式别墅。 中式别墅，反而涉外。 ——观唐广告语 开发商：北京万通龙山置业有限公司 占地面积：10.3万平米 容积率：0 . 4 总套数：119套 开盘时间：2005年11月 复古派案例分析——龙山书院 龙山书院项目在北京实现了纯粹“粉墙黛 瓦”的建筑形式与“亭台楼阁、小桥流水 的苏州私人园林。 庭院精装修交房以极致的展示项目“苏州 园林”的核心卖点。 龙山书院真实的再现了苏州园林和苏州传统建筑试落 龙山书院从设计、施工、用材等方面全方位的体现质 苏州庭院”为核心的产品诉求 香山帮：施工队伍部分来自苏州香山木工 注：香山帮是一个集木匠、泥水匠、漆匠、堆灰匠(堆塑)、 雕塑匠(木雕、砖雕、石雕)、叠山匠(假山)等古典建筑全 部工种于一体的建筑工匠群体。明代生于苏州太湖香山的