中介存量房屋买卖合同.docx

Megan精品文档 PAGE 1 中介存量房屋买卖合同 2022中介存量房屋买卖合同正文内容出售人：_________________身份证：_______________________联系電話：_____________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________买受人：_______________身份证：_______________________联系電話：_____________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________居间人：_____________备案证书号码：_________________营业执照号码：_________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________法定代表人：___________________联系電話：_____________________房地产经纪执业人：_____________联系電話：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規的規定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、協商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下協议：第一条委託居间事项1、买卖双方委託居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的房产基本情况：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。2、卖方委託事项：卖方委託居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。3、买方委託事项：买方委託居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。第二条居间方提供的居间服务范围1、接受买方购房委託并为买方提供房地产信息，陪同买方看房2、对买卖双方當事人資格、房地产产权信息的合法性进行查验3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图4、接受卖方的售房委託并为卖方联系合适的买方5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图7、对买卖双方辦理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》9、協助买卖双方辦理产权转移登记等相关手续第三条居间服务时间居间服务时间按下列第_________种方式确定：1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委託时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委託时起，至________________________________________居间服务结束。第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒絕支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应按照买卖双方的委託，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承諾对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还因居间方原因导致该房产产权不能按規定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。第七条其他事