单位工程质量评估报告_3.doc

　　　 上海市工程设备监理公司 PAGE 0 PAGE 1 目 录 一、工程概况 二、工程施工情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收划分 五、施工单位检查评定结果 六、建筑工程质量验收组织情况 七、工程质量验收情况 附表： 1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录 5、建（构）筑物沉降观测成果（附沉降观测点布置图） 联合厂房单位工程质量评估报告 工程概况 上海采埃孚变速器有限公司项目位于上海市嘉定工业区汇旺路以南、朱旺路以东工业地块，建筑总面积为19318㎡。由4个单位工程组成，联合厂房结构类型为砼框架（局部三层）和钢结构一层，建筑面积19085㎡，建筑高度15.65m。变速器供油站为钢结构一层，建筑面积167㎡，建筑高度4.12m。警卫室为砼框架结构一层建筑面积为66㎡，建筑高度为4.65m。消防水池及泵房为砼剪力墙结构，地下一层，建筑面积220㎡，建筑高度为±0.00m； 本工程联合厂房主体结构办公楼三层、动力站房二层为混凝土框架结构，生产车间箱形柱钢网架一层，建筑抗震设防烈度为七级、建筑物使用设计年限为50年、生产类别为丙类、建筑耐火等级为二级、砼屋面防水等级为Ⅱ级、防水年限为10年，钢网架屋面防水等级为Ⅲ级，防水年限为15年。 建设单位：上海采埃孚变速器有限公司 设计单位：上海市机电设计研究院有限公司 总承包单位：龙元建设集团股份有限公司 分包单位：杭州胜达钢结构制造有限公司 监理单位：上海工程设备监理有限公司 材料检测单位：上海公振建筑科技有限公司 质量监督单位：上海市嘉定区建设工程质量安全监督站 二、工程施工情况简述 联合厂房地基与基础分部工程施工从2012年5月10日开始，至2012 年 9月30日基本结束。主体结构分部工程施工从2012年 10月1日开始，至2012年12月17 日基本结束。建筑装饰装修、建筑屋面至2013年5月份基本结束。建筑电气、给水排水及采暖、智能建筑分部工程与土建同步施工，7个分部工程至2013年6月份基本结束。 监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定等开展监理工作，对各分部工程施工进行了全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录”，检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 施工方在开工前，精心组建施工管理班组，详细编写了施工组织设计、施工方案、安全保证措施，编排了施工进度计划。及时组织各工种施工人员和机械设备，适时进场，有计划、有步骤地进行施工。每道工序施工完成后，总包方及时进行自检自评，并整理好各种资料，技术、质保资料等基本齐全。 监理在施工过程中，根据监理实施细则中所确定的方法、措施和流程进行有效的管理和控制工作，