关于商铺的租赁合同.docx

关于商铺的租赁合同（通用28篇） 关于商铺的租赁合同 篇1 甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________ 甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。 strong一、租赁地点/strong 甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。 strong二、租赁期限/strong 甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日，为期________年，合同期满即________年______月______日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。 strong三、租赁价格及付款方式/strong 第一年商铺租金为________元人民币，第二年、第三年各为________元人民币，付款方式为每________年一次，自签合同之日首付________万元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清，合同期满若无争议退还乙方________元押金。 strong四、水电计费/strong 乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。 strong五、甲方的权利和责任/strong 1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。 2、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。 3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。 strong六、乙方的权利与责任/strong 1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。 2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。 3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。 4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金________元。 strong七、其他协议/strong 1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。 2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。 3、本合同____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。 甲方：______________乙方（签字）：______________ _________年______月____日_________年______月____日 甲方(出租方)：_________身份证号码：___________________ 乙方(承租方)：_________身份证号码：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议： strong一、租赁商铺描述/strong 1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该商铺建筑面积共___________平米。 strong二、租赁期限/strong 租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。 1middot;合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 strong三、租赁用途/strong 1、乙方租赁房屋为商业使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。 strong四、租金及支付方式/strong 1.租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款__