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PAGE 1 PAGE 1 全市社区养老服务设施清查整治专项行动方案及措施内容 1、全市社区养老服务设施清查整治专项行动方案为贯彻落实*省养老服务条例，依据*省民政厅*省自然资源厅*省住房和城乡建设厅关于印发全市申请养老服务设施清查整治专项行动方案的通知要求，进一步推动我市社区养老服务设施配建工作，经讨论，打算在全市开展社区养老服务设施清查整治专项行动。制定方案如下：一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，实施乐观应对人口老龄化国家战略，深化贯彻落实*省养老服务条例，聚焦社区养老服务设施规划不到位、配建不到位、移交不到位、使用不到位等问题，健全工作机制，摸清设施底数，查找问题短板，强化整改落实，提高社区养老服务设施配建达标率，提升全市居家社区养老服务水平。到20 2、21年底前，社区养老服务设施“四同步”机制和统一登记管理制度全面建立，清查整治工作取得重大进展，到2022年6月底前，排查问题全面解决。二、主要任务各县区要对比*省养老服务条例及*发202211号、*办字202218号、*办发202222号、*办字202292号、*办发20221号等文件要求，仔细进行检查整改。其中，本方案中的城镇居住区新建小区和既有小区，以2022年5月26日省政府出台的关于加快进展养老服务业的看法（*发202211号）为界限，既有小区是指2022年5月26日之前已明确拟出让土地规划条件的小区，新建小区是2022年5月26日之后明确拟出让土地规划条件的小区。（一）设施规划状况  3、政策要求：依据*省养老服务条例，市、县民政部门应当会同自然资源等部门，依据本行政区域国土空间规划、老年人分布以及变动等状况，编制养老服务设施布局规划，报本级人民政府批准实施。市、县人民政府应当将民政部门纳入国土空间规划委员会。县级以上自然资源部门在提出居住用地规划条件时，应当明确配套社区养老服务设施同步规划设计要求，确定地块位置、使用性质、开发强度等内容；在审查城镇居住区建设项目设计方案前，应当征求同级民政部门看法。检查整改要求：1.检查市、县养老设施专项规划是否完成编制并符合相关要求，未完成编制、不符合要求的，于2022年10月底前完成规划编制和修订工作。2.检查新建小区是否落实新建城镇居住  4、区社区养老服务设施同步规划、同步设计要求，是否征求同级民政部门看法，未落实的，于2022年6月底前落实到位。（二）设施配建状况政策要求：依据*发202211号、*办发202222号、*办字202292号文件，新建小区按每百户不少于20平方米的标准配建养老服务设施，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。既有小区通过购置、置换、租赁等方式，按每百户不少于15平方米的标准调剂解决。依据*省养老服务条例，已建成的城镇居住区未配套建设或者建设的配套社区养老服务设施不符合规定要求的，所在地县（市、区）人民政府应当通过新建、改建、购置、置换、租赁等方式配置社区养老服务设施。对规划养老服务设施的新  5、建城镇居住区，市、县住房城乡建设部门应当会同民政、自然资源等部门，在房地产开发项目建设条件看法书中明确社区养老服务设施的建设标准、投资来源、产权归属、完成时限、移交方式等内容。县级以上人民政府自然资源部门依法对配套社区养老服务设施建设是否符合规划条件予以核实，未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。2022年年底前，社区养老服务设施配建达标率达到100%。检查整改要求：1.普查新建、既有小区社区养老服务设施配建状况，各地实行部门联合检查、托付专业机构普查等方式，逐个小区进行普查统计，确保小区全掩盖；对未配建达标的，依规分类制定配建规划和整改措施，明确整改责任主体，强化整改  6、落实。排查问题整改原则上于2022年12月底前完成，个别整改难度大、短时间内解决不了的，可延期至2022年6月底完成。2.检查是否通过房地产开发项目建设条件看法书制度或依据社区配套养老设施规划建设、移交管理有关规定，落实新建小区配套社区养老服务设施规划、建设工作，是否对配套社区养老服务设施建设符合规划条件进行核实，未落实的，于2022年6月底前落实到位。（三）移交利用状况政策要求：依据*省养老服务条例，对新建的城镇居住区配套社区养老服务设施，房地产开发项目建设条件看法书确定养老服务设施权属归政府的，建设单位应