餐饮连锁店统一装修合同.docx

Megan精品文档 PAGE 1 餐饮连锁店统一装修合同 2022餐饮连锁店统一装修合同正文内容合同编号：______发包方(甲方):北京_____餐饮有限公司法定代表人：電話：承包方(乙方)：北京_____装饰工程设计有限公司营业执照号：法定代表人：電話：委託代理人：電話：工程设计人：電話：施工队負責人：電話：依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法規的規定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下協议：第一条工程概况1.1工程地点：北京市丰台区角门北路东口。1.2工程内容以本工程装修工程预算书内容为准。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日(含拆除工程时间)。1.5合同价款：本合同工程费用为________________(元)人民币，(大写)：__________________元(详见本项目装修工程预算书)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第(2)种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;(2)发包人委託承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费由发包人支付。第四条发包人义务4.1开工前3天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源及费用;4.3負責協調施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，負責到有关部门辦理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，負責做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，負責材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的規定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保證居室内上、下水管道的畅通;5.4保證施工现场的整洁，工程完工后負責清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应協商一致，签定书面变更協议，同时調整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并辦理交接手续;7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗拒的原因;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按約定完成其应負責的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方約定本工程施工质量标准：国标装饰行业标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同約定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同約定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方約定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐蔽工程完工;(2)主体工程完工(天花墙体封板);(3)竣工验收。承包人应提前两天通知发包人进行验收，三天内如甲方没有进行验收，则默认通过，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，辦理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方約定按以下第(1)种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：(2)其他支付方式：___________