都匀市经济开发区房地产开发的swot分析.docx

都匀市经济开发区房地产开发的SWOT分析 xxx (xxxxxx) （黔南民族师范学院经济与管理学院,贵州 都匀 558000） 摘要：近年来我国经济飞速发展，房地产企业近年来价格波动较为明显，受到市场和国家的双重影响，地产公司也在不断的调整和创新。房地产公司经营周期较长，广泛涉及各类行业，融资需求一般较大，是金融行业的重要组成部分之一。本文首先介绍研究背景和意义、研究现状，接着介绍都匀地区房地产业务现状分析、都匀房地产业务营销环境分析，通过以上的房地产业务的SWOT分析，并与老城区现状新型对比，提出都匀开发区房地产业务的发展策略，最后分析都匀开发区房地产业务的营销存在的问题，总结出相关对应政策。 关键词： 房地产营销；SWOT分析；都匀地区 SWOT analysis of real estate development in Duyun Economic Development Zone LongYongzhou (14145051011) (School of Economics and Management, Qiannan Normal College for Nationalities, Guizhou Duyun 558000) Abstract:In recent years, China's rapid economic development, real estate enterprises in recent years, the price volatility is obvious, affected by the market and the state, the real estate companies are constantly adjusting and innovation. Real Estate Company operating cycle is long, involving a wide range of industries, financing demand is generally larger, is one of the important components of the financial industry. This paper first introduces the research background and significance, research status, and then introduces the status of the real estate business in Duyun, analysis of the Duyun real estate business marketing environment, SWOT analysis through the real estate business, and status of new and old city comparison, put forward the development strategies of Duyun Development Zone Real Estate business, finally analysis of Duyun development zone the real estate business marketing problems, summed up the corresponding policy. Keywords: real estate marketing; SWOT analysis; Duyun are 一、绪论 （一）研究背景 近年来，我国经济高速增长。房地产企业以其独特的产品形式和发展领域得到了快速的发展，不仅仅成为国民经济支柱产业，更成为我国金融行业重要的融资大户。另一方面，随着我国物质文化水平的提升，人口的不断增多，对于住房的需求的也变得越来越迫切。特别是近年来人们对于中高档小区的需求大大提高。房地产市场面对如今的需求形势，需要从长远考虑，制定正确的战略计划，应对如今的消费心理，最大限度的发掘市场的需求。同时行业自身也需要进行清晰的定位，认识到自身的不足和缺陷，促进长远发展。 房地产企业在飞速发展的过程中面临诸多的内外部方面的问题。针对这些问题，公司应该对市场做出清晰的认识和了解，做好自身定位，并制定相应的解决措施。本文以贵州省都匀市房地产市场为例，通过SWOT分析法分析其内部外部优势劣势，机会和威胁，并提供一定的解决措施建议。通过对房地产营销策略相关理论梳理，结合都匀地区当地市场营销策略的现状分析，以高效的科学化管理，探索一套适合都匀地区房地产开发的市场营销策略对策，为未来发展奠定坚实的基础。 （二）研