借贷抵押合同模板(5篇）.docxVIP

Word版本，下载可自由编辑 PAGE PAGE 1 借贷抵押合同模板(5篇） 借贷抵押合同模板（1）  出借人/抵押权人（以下简称甲方）：  姓名：___________________________  身份证号码：__________________________  联系地址：____________________________  联系电话：_____________________________  借款人/抵押人（以下简称乙方）：  姓名：___________________________  身份证号码：__________________________  联系地址：____________________________  联系电话：_____________________________  甲、乙双方经过公平、友好协商一样，就乙方以___________________使用权供应担保一事订立本合同，以供双方信守。  第一、抵押物基本状况  本房产座落于_______________________________，甲方于_______年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_____________。登记土地使用权面积为_______________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为_________________________。  风险告知：抵押登记的时候肯定要留意是否为第一顺位的抵押，随着《物权法》的实施，土地使用权重复抵押情况普遍增多，其风险比单一抵押要高很多，由于先设定抵押权的债权优先，后位抵押权的债权实现受到前位抵押权的影响。  其次、借款金额及支付方式  借款金额：人民币_________________元（大写：_________________），照实际借款金额有出入，以划款凭证为准。  甲乙双方于本合同签订后______个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。  甲方能够指定第三人将借款汇到乙方指定账户。  第三、借款用途  本合同项下借款乙方主要用于__________________________________等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以协作。如乙方确需转变资金用途必需经甲方书面同意。  第四、借款期限及借款利息  1、借款期限为______________个月，自本合同生效之日起计算。  2、本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。  3、乙方指定账户为：  开户名：________________________________  开户行：________________________________  账号：________________________________  3、期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清。如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一样后再续签协议。假如乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一样并经甲方出具同意函后乙方才能够提前还款，但是已付利息不予以退还。  4、借款年利息为：_____________，即每月利息为：_____________元。  5、利息支付方式：_____________。  6、乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：  开户名：__________________________________  开户行：__________________________________  账号：__________________________________  第五、抵押登记  甲乙双方于本合同签订后______个工作日内办理抵押登记，乙方应帮助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。  抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内帮助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。  第六、违约责任  1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了依据合同利息商定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。  2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者恳求人民法院落实乙方担保财产等。  3、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方