东山天鹅湖合同(海南美格景观设计工程有限公司).docVIP

PAGE 5 第 PAGE 5 页 园林景观设计服务合同 项 目 名 称： 东山天鹅湖度假住宅区景观设计 项 目 地 点： 海南省海口市东山镇 委托单位（甲方）: 海南(泰翔)国际旅业开发有限公司 受托单位（乙方）: 海南美格景观设计工程有限公司 签 订 时 间： 2011年 月 日 签 订 地 点： 海口市甲方公司 委托方（甲方）：海南(泰翔)国际旅业开发有限公司 设计方（乙方）：海南美格景观设计工程有限公司 甲方委托乙方承担“ 东山天鹅湖度假住宅区”项目环境景观设计工作，经双方友好协商一致，签订本合约。 工作内容 （一）乙方设计范围： 1、设计范围面积为28112m2，其中建筑物占地面积为10500m2，减去建筑物占地面积，景观设计面积为17610m2，按17000m2进行计算。 2、景观节点区的环境绿化和园建景观、水电景观等设计：包括主入口接待中心区和公寓区等区域内园林景观的方案到施工图设计。附带会所、别墅区园林报建图绘制、竣工图绘制。 （二）乙方工作内容： 1、景观节点内建筑物方案及结构水电施工图设计； 2、指定区域内园林植物配置设计（乔木、灌木、地被、草坪等）； 3、园林简易道路、休闲小径、停车场等的铺装设计； 4、指定区域内园林照明（景观装饰性灯光照明的设计，路灯布置设计，其它软硬景观灯光照明的布置设计等）； 5、协助甲方控制园林整体效果及后期施工现场服务； 6、园林景观、建筑物主要材料的选样和重点植物选种的确定。 7、负责绘制整合别墅区、会所区（已经做好的景观部分）的图纸、所绘图纸用以报建验收用，图纸基本与现场相吻合，图纸的量达到报建验收的要求（含施工图及竣工图）。 （三）、设计要求： 1、建筑物要求现代主义式热带风格，富有鲜明特色，同时便于施工，控制工期。 2、园林景观设计要求根据现状特有的地形特征、地理位置和建筑风格，精心设计， 提供一个大气、简洁、实用和富有地域特色的、舒适优美的度假居住休闲环境 。 （具体设计内容详见设计任务书和方案图） 设计工作阶段及设计成果 乙方按照本工程的工作进度分二个阶段进行 （一）、第一阶段：方案设计阶段 1、5天工作日内提交总平方案及景观建筑意向图（概念方案阶段）。 2、15天工作日内提交深化方案文本图（方案阶段）。 （二）、第二阶段：施工图设计阶段 1、按甲方同意的方案进行施工图设计； 2、自甲方书面确认方案之日起20天工作日内，乙方向甲方提供软景及园建施工图和景观建筑物基础图；（不包括甲方要求修改图纸的时间）。 3、本阶段的设计成果：总平面图、放线图、园景给排水、园林照明系统图、铺装图、道路图、种植图、设计说明及景观建筑物节点大样图纸。 注：设计人应向甲方交付的设计资料见下表： 序号 资料及文件名称 份数 1 园林景观 方案设计图 4 3 园林景观 施工图设计图 8 （三）成果验收：乙方提交个阶段成果需经过甲方负责人签字验收方认为合格。 甲方向乙方提交有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1 电子地形图等基础资料（电子版） 1 合同当天 2 项目策划书书等全套资料（电子版） 1 合同当天 注：甲方向乙方提交有关资料必须是电子版。甲方向乙方支付相关费用后乙方提供电子文件给甲方。 乙方向甲方提交设计图纸 乙方在合同签订后两个星期后交付乙方小区主入口、已建公寓区周边、会所前景观设计施工图8份 乙方在合同签订后三个星期后交付甲方整体绿化报建图4份（含入口、别墅区、会所区、公寓区景观绿化） 设计费及支付进度 1、本项目设计取费双方商定设计费计算方法如下： 景观设计总面积为17613m2, 按17000 m2进行计算。 设计服务费：204000元（人民币贰拾万肆千元整） 按单价12元/㎡计算 会所、别墅区 报建图绘制、出图费：40000元 （人民币肆万元） 设计费共：244000元（合人民币贰拾肆万肆千元） 合同价采用包干价共计￥220000元（人民币：贰拾贰万元整） 2、设计费支付进度详见下表： 付费次序 占总设计费% 付费额（元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费 20%（定金） ￥：44000元 本合同签订后3日内。 第二次付费 60% ￥：132000元 乙方提交施工图设计成果3日内（交付入口和公寓区设计图纸后付100000元，交付报建图纸后付32000元） 第三次付费 20% ￥：44000元 工程竣工验收后15日内。 说明： 本合同履