仙女山景区的现状分析.docx

付款证明 付款证明 页脚内容 页脚内容 PAGE 2 仙女山景区的现状分析 资源的现状 区位条件 仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆县中北部，处于乌江北岸，距县城 20km，是武隆县县“一江两翼”发展战略中的一个重要经济增长点。东接火炉镇，南与巷口镇接壤，西与土坎镇、双河乡相连， 北邻土地乡。全镇幅圆面积278km2，是全县面积最大的镇。镇政府驻石梁子。镇辖 22 个村，121 个社； 农户 3938，人口 1.5 万；可耕地 4500hm2；仙女山国家森林公园是重庆十佳旅游景点，特色旅游胜地， 地属武陵山脉，位于重庆市武隆县境乌江北岸，交通便捷，渝湘高速，由重庆南岸界石，途径南川， 直达武隆，全程高速 139km，由重庆市区驾车 1 小时半即可到达武隆县城 自然和环境 仙女山国家森林公园总面积 8910 公顷，平均海拔1900 米，最高峰2033 米，以其江南独具魅力的高山草原、南国罕见的林海雪原、青幽秀美的丛林碧野景观而誉为“东方瑞士”，她与神奇的芙蓉洞、秀美的芙蓉江、世界最大的天生桥群地质奇观为重庆最佳旅游观光度假胜地。 素有东方瑞士、山城夏宫之称的仙女山美得辽阔，美得让人窒息。 林海、奇峰、草场、雪原称为四绝。登峰远眺仙女山山原地貌，起伏而又不失平坦；茫茫林海， 苍翠欲滴、松涛阵阵；镶嵌在山林之间的辽阔草场，延绵天际、如诗如画，给人以阴柔与阳刚相济的和谐美。山峰、山谷、森林与草原浑然一体，交相辉映，景观层次分明，形成具有雄、峻、秀、奇、阔的地质地貌特色。 历史沿革 仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆区中北部，成立于 2002 年 6 月 20 日，是充满活力的年轻镇。2004 年 11 月全县进行乡镇建制调整，现在的仙女山镇是由武隆县原来的白果乡，核桃乡和巷口镇的杨柳村、荆竹村与茶坪村，土坎镇的四合村、和顺村，以及双河乡的仙女村归并组建而成。 “三三六”评价法 三大价值：旅游资源历史文化价值、艺术观赏价值和科学考察价值； 三大效益：旅游资源开发的生态效益、社会效益和经济效益；（可忽略这条） 六大条件：影响旅游资源开发的地理位置、景观地域组合、环境容量、客源市场条件、投资条件和施工等条件。 仙女山的主要景点有：仙女山国家森林公园、天生三桥、芙蓉洞、后坪天坑群等。主要以自然资源为主，缺乏历史文化资源，所以，仙女山旅游资源也主要具有艺术观赏价值和科学考察价值。 地理位置优越、景观地域组合好，各个景点的距离近，集群性好、环境容量大、客源市场广， 接待量大、吸引投资多、施工完善。度假区先后开发了具有中式、法式、西班牙式等多种风格的高品质旅游房产，形成了多种建筑风格并存的格局，被誉为建筑风格“万国汇”。仙女山旅游地产开发模式， 在全市乃至全国旅游地产中属于首创，已成为全市度假城镇建设的标杆、西南地区旅游地产开发的样板。旅游房产吸引了北京、上海、广东等 12 个省市及港澳台、澳大利亚、英国、美国等国家和地区的业主来度假区购房置业。旅游度假高峰时段入住率达 85%，淡季入住率为 10% “六字七标准”评价法 旅游资源本身采用六字评价：美、古、名、特、奇、用。 旅游资源所处环境评价标准：季节性、污染状况、联系性、可进入性、基础结构、社会经济环境、市场状况等。 旅游发展现状 最近 10 年，每一年的游客接待量. 基础设施：道路、交通（铁路、公路、机场等）、手机和宽带覆盖（3）旅游配套设施 为一切为旅游业服务的相关设施. 除了基础设施外，主要指旅游接待设施（包括停车场、酒店、饭店等）、旅游购物设施、娱乐设施、医疗救护设施等。 基础设施的设计不仅要满足旅游地本地居民生活需求，还要满足旅游者对基础设施的需求；旅游配套设施主要是满足旅游的旅游需求，以旅游者需求为设计导向。 基础设施：狭义的基础设施仅指水、电、路。 基础设施完善。新建城市主次干道 22 条 46 公里，综合管网 32 公里，城市主次道路网络基本形成。建成了 2 座污水处理厂、1 座垃圾中转站、7 座四星级公共厕所。已建成供水厂 2 个、水库 2 个。已建一座 110KV 变电站。已建一座燃气供气站。度假区内移动、电信、联通及电视网络等移动通讯信号实现全覆盖；三是户外休闲运动配套齐全。已建成一个武隆县户外体育运动中心（包括一个 1.2 万座标准体育场、西南地区唯一的民俗赛马场），建成一个国内顶级标准的18 洞山地高尔夫球场、一条登山步道及自行车道；建成了 30 片网球场、30 片羽毛球场、15 片篮球场及儿童游乐场等户外运动娱乐设施； 已建成 4 个城市公园、6 个节点景观和 7 片市政广场；四是旅游地产开发品牌效应明显。度假区现有酒店 22 家（其中已营业15 家，在建7 家），加上大量农家乐、公寓等接待用房，度假区内拥有接待用房共 9600 套、床位 2.2 万张；六是商业街齐聚