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农村回迁房屋买卖协议书参考模板
卖方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____
买方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：
一、1、甲方自愿将_____公司，开发的____区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格：此房屋总价款为整（小写：￥）。
三、付款方式：
1、乙方首付房款为元（小写：_____，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元（小写：），至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、违约责任：
1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进
行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方（签字手印）卖方：电话：
甲方直接亲属（签字手印）：身份证号码：
乙方（签字手印）买方：电话：
见证人（签字手印）：
见证人（签字手印）：
签订日期：____年____月____日
农村回迁房屋买卖协议书参考模板（二）
甲方（出售方）：_____
身份证号：_____
乙方（买受方）：_____
身份证号：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第1条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的坐落在____市____区_____街_____巷____号拥有的房产（别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第号）。
第2条房屋权属情况
2.1该房屋所有权登记证证号为：_______________________。
2.2该房屋性质属于下列第种情形。
商品房;
已购公有住房;
向社会公开销售的经济适用房;
其他房屋
2.3该房屋抵押情况为：_____
该房屋未设定抵押;
该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证号为：_____。
2.4该房屋租赁情况为：
甲方未将该房屋出租。
甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。
第3条成交价格、付款方式及资金划转方式
3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：____人民币（大写）（￥_____元）。
3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）（￥_____元）。
3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第项方式履行：
3.3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。
3.3.2分两次支付，乙方于_____将首付款人民币（大写）（￥_____元）（含前期支付全部定金人民币_____元）以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币（大写）（￥_____元），乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
3.3.3关于贷款的约定：_____乙方向（银行公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写）（￥_____元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意按照第方式解决。
乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。
乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。
本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。
第4条房屋产权及具体情况的承诺
4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任。
4.2出售人应
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