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个人宅基地公用协议书 个人宅基地公用协议书 本协议书由以下双方自愿达成，以确保个人宅基地的合理利用和公共资源的共享。双方应遵守以下条款： 第一条：协议目的 本协议的目的在于明确个人宅基地的公用事宜，包括但不限于公共设施的建设、维护和管理，以及公共资源的合理利用和分配。 第二条：定义 1. 个人宅基地：指按照国家相关法规规定，个人取得的土地使用权并建造房屋的土地。 2. 公共设施：指为满足社区居民的共同需求而设立的设施，如道路、供水、供电、排水等。 3. 公共资源：指个人宅基地周边的自然资源，如水源、林地、草地等。 第三条：公共设施的建设和维护 1. 双方应共同负责个人宅基地所在区域的公共设施的建设和维护，并按照相应的法规和标准进行管理。 2. 建设和维护公共设施的费用由双方共同承担，按照各自所占用面积的比例进行分摊。 第四条：公共设施的管理 1. 双方应共同制定并执行个人宅基地公共设施的管理办法，包括但不限于设立管理委员会、制定管理规则等。 2. 管理委员会由双方共同选举产生，负责监督和管理公共设施的使用情况，并根据实际需要进行维修和改善。 第五条：公共资源的合理利用和分配 1. 双方应共同保护和合理利用个人宅基地周边的公共资源，遵守环境保护法律法规，不得滥伐滥砍、乱排乱倒等行为。 2. 公共资源的利用和分配应按照公平、公正、公开的原则进行，双方应共同制定分配方案，并确保资源的可持续利用。 第六条：违约责任 1. 若双方任一方违反本协议的条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。 2. 对于恶意违约行为，双方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。 第七条：争议解决 1. 对于本协议的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决。 2. 若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。 第八条：协议的生效和变更 1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。 2. 对于本协议的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。 第九条：协议的终止 1. 本协议的终止应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。 2. 协议终止后，双方应按照法律法规的规定进行个人宅基地的处置和公共设施的交接。 第十条：其他事项 1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 2. 本协议的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 双方确认，已充分阅读并理解本协议的全部内容，并自愿履行各项义务。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（个人宅基地使用人）：_________________________ 乙方（管理方）：____________________________________ 签署日期：____________________