涉外房屋租赁协议书模板（八篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 涉外房屋租赁协议书模板 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，甲方将自有的房屋租赁给乙方使用。甲乙双方经过商讨达成本协议，并形成以下条款，以兹双方在履行本合同时共同信守。 第一条标的物的概况 1、甲方承诺，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不会被第三人追索; 2、甲方出租给乙方的房屋坐落在，均租给乙方使用。 第二条租赁用途 乙方租赁该房屋的用途为员工住宿或生活。乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得进行违法活动。 第三条租赁期限 租赁期限为月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满前个月，乙方提出经甲方同意，甲乙双方续签本合同。同等条件下，乙方有优先承租的权力。 第四条交付及交付标准 甲方从本合同生效之日起日内将标的物内不属于应当交付给乙方使用的物件全部清理完毕，清理完毕后，立即将标的物交付给乙方。 第五条租金、保证金及交付 1、租金：元/月，期满以后续租，以实际租用的月数付租金元/月; 2、甲乙双方在签定本合同书后7天内，乙方向甲方支付租金元（大写：_____元整）。 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 涉外房屋租赁协议书模板（二） 出租方（甲方）：马鞍山市高新技术创业服务中心 承租方（乙方）：安徽安祺新能源有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和规章制度的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况该房屋坐落于马鞍山市经济技术开发区（县）梅山路____号科创中心内B408、409室。该房屋建筑面积共计218平方米。 装修状况：_________________________________________。 其他条件：_________________________________________。 甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰。 第二条租赁期限 该房屋租赁期共36.5个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。 租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋;乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。乙方如需继续租赁，必须按照有关规定参加公开市场竞价招租，在同等条件下享有优先承租权。 第三条租金、租金支付期限及方式 1、租金 该房屋租金单价8元/月/平方米，每月租金为1744元（大写/万壹仟柒佰肆拾肆元整）。 租金总额为63684元（大写陆万叁仟陆佰捌拾肆元整）。 2、支付期限该房屋租金每季（月/季/半年/年）支付一次。 3、支付方式乙方须于每个支付期前七日内将下一期租金（其他费用）汇入甲方指定账户，甲方向乙方开具合法票据。 第四条房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为孵化项目研发生产，在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变 该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。 乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。 第五条房屋维护及修缮 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 乙方向甲方提出维修请求须以书面形式，经甲方审核确需进行维修的应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 3、在租赁期内，乙方负责该房屋的消防安全工作，按照有关规定做好门前三包。 第六条房屋租赁保证金 1、本合同生效后七日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金万伍仟贰佰叁拾贰元整）。 2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。 第七条房屋使用的有关费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为： 1、乙方承担的费用：孵化咨询、技术等综合服务费每月元，电费按表计价，水费公摊（单 独用水按表计价），其他费用另行协议。 2、甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。 第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收 1、交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》（见附件）上签字盖