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个人房屋购买合同协议书 个人房屋购买合同协议书 甲方： （出售方的姓名、住址、联系方式） 乙方： （购买方的姓名、住址、联系方式） 鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的房屋产权的合法所有者，并且甲乙双方就该房屋的购买事宜达成一致意见，特订立本个人房屋购买合同协议书（以下简称“本协议”）。 第一条 购房房屋 1.1 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋的详细信息如下： （房屋面积、房屋结构、房屋户型等详细信息） 1.2 甲方保证其对该房屋的所有权、使用权、转让权等享有完全的合法权益，不存在任何法律纠纷、债权、抵押、查封、限制等。 第二条 购房价款 2.1 乙方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。购房价款的支付方式如下： （具体支付方式，包括首付款、贷款等） 2.2 乙方应在签订本协议之日起（具体时间），将购房价款支付给甲方。支付方式可以选择银行转账或者现金支付，双方应共同确认支付事项并签署相关支付凭证。 第三条 过户手续 3.1 甲方应在收到全部购房价款后，协助乙方办理房屋所有权过户手续。乙方应承担过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。 3.2 过户手续完成后，甲方应将相关权属证书、房屋钥匙等交付给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。 第四条 房屋状况 4.1 甲方保证房屋在签订本协议时处于正常使用状态，并且不存在任何严重损坏、质量问题等。 4.2 乙方在购买房屋前，有权对房屋进行全面检查，包括但不限于结构、设备、装修等方面。如有发现任何问题，乙方有权提出书面异议并要求甲方解决。 第五条 违约责任 5.1 若甲方违反本协议的任何条款，包括但不限于虚假陈述、提供虚假材料等，乙方有权解除本协议，要求返还已支付的购房价款，并要求甲方承担相应违约责任。 5.2 若乙方违反本协议的任何条款，包括但不限于逾期支付购房价款、拒绝办理过户手续等，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房价款将不予退还，同时甲方有权追究乙方的违约责任。 第六条 争议解决 6.1 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。 6.2 若甲乙双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定事项 7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。 7.2 本协议一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。 7.3 本协议的修改、补充、解释均须经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式作出。 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 签字： 签字： 日期： 日期：