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个人北京市房屋租赁协议书 个人北京市房屋租赁协议书 甲方（出租方）：[甲方姓名] 乙方（承租方）：[乙方姓名] 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于北京市的房屋进行租赁，达成如下协议： 一、房屋情况 1. 房屋地址：[房屋地址] 2. 房屋面积：[房屋面积] 3. 房屋用途：用于居住 4. 房屋现状：[房屋现状描述] 5. 房屋设施：[房屋设施描述] 二、租赁期限 1. 租赁起始日期：[起始日期] 2. 租赁终止日期：[终止日期] 3. 租赁期限：[租赁期限描述] 三、租金及支付方式 1. 租金总额：[租金总额] 2. 租金支付方式：[支付方式描述] 3. 租金支付日期：[支付日期描述] 4. 押金金额：[押金金额] 5. 押金退还方式：[退还方式描述] 四、权责义务 1. 甲方的权利和义务： - 提供符合居住条件的房屋，并保证租赁期间的正常使用； - 在租赁期满或解除合同时，接受房屋的退还并退还押金； - 维护房屋的安全和卫生，并承担因自身原因引起的维修费用； - 根据法律法规的规定，履行相关税费和管理费的义务。 2. 乙方的权利和义务： - 按时支付租金，并确保支付的款项合法来源； - 善于保管房屋及内部设施，不得擅自改变房屋用途； - 维护房屋的安全和卫生，并妥善使用房屋设施； - 不得违法使用房屋，不得干扰其他住户的正常生活。 五、违约责任 1. 甲方违约责任： - 如果甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金； - 如果甲方未及时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应违约金。 2. 乙方违约责任： - 如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金； - 如果乙方违反居住秩序，妨碍其他住户正常生活，甲方有权要求乙方立即终止合同。 六、解除合同 1. 合同解除条件： - 甲、乙双方协商一致解除合同； - 甲、乙双方一方主张解除合同，经人民法院裁决解除合同。 2. 合同解除后的处理： - 解除合同后，甲方应退还乙方的押金，并返还房屋； - 解除合同后，乙方应迁离房屋，并按照约定返还房屋时的状态。 七、其他约定 1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力； 2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商确定； 3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同为止。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字： 签字： 日期： 日期：