第四章相邻关系课件.pptxVIP

【案情介绍】 2009年7月，张某装修自己的住房时，为了扩大室内面积，来经批准擅自改变了部分房屋结构。他把原本放在厨房的灶具搬到了阳台上，抽油烟机的排气管从阳台玻璃上伸出来，该排气管正好伸到楼上王某家的窗户 底下。当张某做饭时，油烟便飘进王家。王家只好紧闭窗户。王某多次要求张某采取措施改变排气管的朝向。均遭到拒绝。王某诉至法院，请求法院判令张某改变抽油烟机排气管的位置。 【问题】 王某的诉讼请求有何法律依据？为什么？;《民法通则》第八十三条 P30;第四章 相邻关系;一、相邻关系的概念;《民通意见》第186条 土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。;案例分析;二 、相邻关系的特征;2、相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所;2005年司法资格考试 试卷三 第3题;2003年司法资格考试 试卷三 第8题;三、相邻关系的调整原则;第一，处理相邻关系纠纷首先由当事人自愿协商，和平解决争端； 第二，如果协商无法解决，可以共同请求人民调解组织进行调解，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理； 第三，在协商不成、调解无效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。;占用通道，纠纷闹了十年;2004年司法资格考试 试卷四 第七题（25分）;作为一名法律职业者，你认为根据我国法律的规定，有哪几种法律途径或方式可供乙选择，以维护其权益。针对本案的实际情况，你认为选择其中哪一种方式处理此事社会效果更好、更具优越性，并请阐明理由。 答题要求： 1．运用掌握的法学和社会知识阐释你的观点和 理由； 说理充分，逻辑严谨，语言流畅，表达准确； 字数不少于500字。;四、几种具体的相邻关系;1、用水、排水的相邻关系;《物权法》第八十六条;;问：居住的楼房共用的下水管自然损坏，损坏部位正好在我家，楼上一用水污水便从管子流入我家，污染了我居住的环境，损害我的健康。经多次和楼上住户协商分摊费用进行维修，终无果。我无奈关闭了上水阀 门，待下水管修好后再开启。可楼上有一住户，以此诉讼到法院，法院经查，共用下水管确??自然损坏。可法院在判决时，却不顾这一事实，判我通水而不提修下水管的问题并由我负担诉讼费。法院这样判对吗？;2、通行相邻关系;一个死胡同里，住甲乙丙三家，甲在最外面，乙在中间，丙在最里面。丙只能从甲乙门前通过，这条道路宽3米，丙通行最少用2米。一天甲在道路上堆放杂物占用0.5米的道路。问：这时丙是否有权要求甲排除妨碍？ 如果乙看到甲侵占道路，他心里不平衡，于是占用1.5米宽的道路堆放粮食。问：这时丙是否有权要求乙排除妨碍？;3、修建与铺设管线的相邻关系;4、通风、采光和日照相邻关系;《物权法》第八十九条;案例聚焦;5、固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系;海门法院经审理认为：被告方某建造养猪场应按有关规定办理相关审批、登记手续。养猪场现存栏量已达600头，超过了国家环保总局颁布的《畜禽养殖污染防治管理办法》规定的500头。另按照《畜禽养殖污染防治管理办法》的技术要求，畜禽粪便的存放设施必须远离各类功能体表水体（距离不得小于400米），并应设在生活管理区的常年主导风向的下风向或侧风向，而被告的养殖场就建造在界河的南岸，不符合相关规定，其对河水的污染和对居住在北岸的众原告的日常生活造成的影响，显然是客观存在的。因此，众原告为保障自己的生存环境，维护自己的合法权益，要求排除妨碍的诉讼请求，应予支持。被告方某作为养殖场的业主，应当立即停止侵害。;《物权法》第九十条;《民通意见》第102条;《民通意见》第103条相邻一方在自己;07年法律硕士联考第52题 甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有( )。 甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长 甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤 甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗;09年法律硕士联考第38题 甲将从上游水源流下的水截留在自己的土地，土地位于下游的乙要求甲停止截留。根据 民法规定，乙所行使的权利为（ ） A、使用权 B、地上权 C、地役权 D、相邻权