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房产抵押借款合同最新范本 2022房产抵押借款合同最新范本正文内容 房产抵押借款合同最新范本抵；；押；；人（甲方） 代；；表；；人： 抵押权人（乙方） 代；；表；；人： 为确保 年一月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押 人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方） 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方 的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条；；甲方用作抵押的房产坐落于 区 街（路、小区）号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面积 m2,产权证号： , 土地使用权证号：. 第二条；；根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押期限 为 自 年 月 至 年 月—止。 第三条；；利息（年息）,甲方应于每月 日给付乙方，不得拖欠。 第四条；；在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、 转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同 意。 第五条；；本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它 条款，应经乙方同意并达成书面愤议。 第六条；；出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同的定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能 归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条；；抵押权的撒金肖：本合同债务人按合同的定的期限归还借款本息或者提前 归还借款本息的，乙方应琳助甲方辩理注销抵押登记。 第八条；；本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解 除合同时，应经双方愤商一致，达成书面愤议。愤议未达成前，本合同各条款仍 然有效。 第九条；；违约责任 1、按照本合同第四条的定，由甲方保管的抵押财?产，因保管不善，造成毁损， 乙方有权要求恢复财■产原状，或提供经乙方认可的新的抵押期■产，或提前收回本 合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条的定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要 求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷 款本息总额万分之 的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权 等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条的定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十条；；双方商定的其它事项： 第H~一条；；争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方愤 商解决。愤商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条；；本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条；；本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲；；方：；；乙；；方： 代表人：；；代表人： 年；；月；；日；；年；；月；；日 《房产抵押借款合同最新范本.docx》 房产抵押借款合同最新范本正文内容结束。