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房屋建筑工程质量通病防治内容总结报告
施工单位:天元建设集团有限公司
建设单位工程名称监理单位
工程地点
冠亚(临沂)置业有限公司
冠亚星城三期罗马御苑 8#、9#、14#、15#楼及地下车库
临沂市建设工程监理公司经济开发区滨河东路 18 号
结构层次建筑面积开工日期
竣工日期
地下 1 层,地上 17
层,局部2 层67945 m2
2011-7-25
序号
墙体裂缝
防 治 项 目
主要措施及防治结果
严格控制砌体质量;严格控制砌体含水率及融水深度;不同基体材料采用订钢丝网等抗裂措施;分层砌筑,设置构造柱和构造筋
浇筑混凝土要求连续,边角振捣到位,加强后浇带的施工管理,
钢筋混凝土现浇楼板裂缝
楼地面渗漏
外墙渗漏
门窗渗漏
屋面渗漏
8 室内标高和几何尺寸
10 安装工程质量通病
项目技术负责人: 项目经理:
对裂缝已发生部位设置楼跳板,养护及时到位,未达强度不得后续施工
严格控 制穿墙管道的安装质量,做好卫生间的防水施工,严格验收
严格控制灰缝材料及外墙抹灰材料质量,严格控制施工质量
严格控制发泡剂及密封胶的施工质量
严格控制节点的施工质量
加强控制点保护,定期不定期对控制点进行复核,对仪器精度复核管理,加强施工过程管理
严格控制套管预埋质量,加强施工过程质量,做好防水试验。严格控制埋管质量,严格按照规范要求敷设埋管,电线盒准确定位,电线连接包扎规范。严格控制风管安装坡度,严格控制支架安装质量, 严格控制安装材料质量
总监理工程师:
年 月 日 年 月 日
建设工程质量通病防治工作评估报告
监理单位:临沂市建设工程监理公司
建设单位工程名称监理单位
工程地点
冠亚(临沂)置业有限公司
冠亚星城三期罗马御苑 8#、9#、14#、15#楼及地下车库
临沂市建设工程监理公司经济开发区滨河东路 18 号
结构层次建筑面积开工日期
竣工日期
地下1 层,地上17(15)层,局部 2 层
67945 m2
2011-7-25
防治项目完成情况
墙体裂缝防治、钢筋砼现浇楼板裂缝防治、楼地面渗漏防治、门窗渗漏防治、屋面渗漏防治、安装工程质量通病防治、室内标高和几何尺寸控制等防治项目均已完成,符合要求。
1、审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。
2、在监理规划和细则中列入具体要求和监控措施。
3、认真做好隐蔽工程和工序质量的验收,上道工序不合格时,不允许进入主要防治 下一工序施工。
监督措施 4、配备常规的便携式检测仪器,加强对工程质量的平行检验,发现问题及时处理。
5、事前、事中、事后控制,加强事前控制。
6、采用巡视、平行检验方式,重点旁站。
平行检验 墙体、砼、地面、外墙、门窗、屋面施工、安装等施工过程和室内标高、几内容及结 何尺寸。
果 符合要求
防治成果评 价
备 注
总监理工程师
按照《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》均达到要求。
年 月 日
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