《房屋与市政工程第三方质量安全巡查标准》.docVIP

DBXX/ XXXXX—XXXX PAGE 房屋与市政工程第三方质量安全巡查标准 Standard for third-party quality and safety inspection of housing and municipal engineering （征求意见稿） XXXX- FORMTEXT XX - FORMTEXT XX发布 XXXX- FORMTEXT XX - FORMTEXT XX实施 广东省土木建筑学会??发布 广东省土木建筑学会团体标准XXX XX-XX-2020T 广东省土木建筑学会团体标准 XXX XX-XX-2020 T/GDSCEA XXXXX-2020 PAGE PAGE 1 1 总则 1.0.1 为规范房屋和市政工程第三方质量安全巡查行为，提高巡查服务质量，促进房屋和市政工程第三方质量安全巡查工作的程序化、标准化、科学化，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于新建、改建和扩建的房屋和市政工程第三方质量安全巡查与相关服务活动，水利水电、公路、铁路等行业的第三方质量安全巡查与相关服务活动可参照本标准执行。 1.0.3 第三方质量安全巡查与相关服务活动除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 第三方质量安全巡查 Construction project third-party quality and safety inspection 受委托单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同文件等，以独立第三方的名义对建设工程开展质量安全检查，并形成巡查报告的服务活动。以下简称“第三方巡查”。 2.0.2 第三方质量安全巡查单位 Third-party quality and safety inspection enterprise 依法成立并取得建设主管部门颁发的工程类相应企业资质证书，从事建设工程质量安全巡查工作，独立于委托单位及参建单位之外的技术服务单位。以下简称“第三方巡查单位”。 2.0.3 巡查交底 Patrol disclosure 巡查实施前对巡查相关人员就如何实施巡查所作的告知行为。 2.0.4 巡查项目部（组） Inspection group 第三方巡查单位履行房屋和市政工程质量安全巡查服务委托合同的组织架构。 2.0.5 巡查项目负责人 Patrol project leader 由第三方巡查单位任命的巡查项目负责人负责履行第三方巡查服务委托合同，主持巡查项目的全面工作。 2.0.6 巡查方案 Patrol program 针对具体巡查工作，为满足项目质量安全巡查目的而编制并实施的操作性文件。 2.0.7 巡查意见书 Inspection submissions 巡查人员现场签发的有关巡查情况的记录、图片等文件资料，巡查意见书应列明存在的质量缺陷、安全隐患具体内容、发生部位，宜对质量缺陷、安全隐患严重程度、整改建议及期限等进行描述。 2.0.8 巡查报告 Patrol report 由巡查单位向委托单位提交的，反映工程施工质量安全的巡查成果报告，包括阶段性巡查报告和巡查总结报告等。巡查报告可采用文字、表格、照片、影像等方式来表述。 3 一般规定 3.0.1 在第三方巡查工作前，巡查单位应与委托单位签订第三方巡查服务委托合同。 3.0.2 第三方巡查单位应根据委托合同的内容，并结合巡查项目的实际情况编制第三方巡查方案，巡查方案应由第三方巡查单位技术负责人审批并报送委托单位。 3.0.3 第三方巡查单位与委托单位签订的巡查服务委托合同应明确巡查工作的范围、服务期限、酬金等内容。宜包括以下内容： 1 项目名称； 2 巡查范围与内容； 3 巡查期限、巡查费用及支付方式； 4 双方权利义务； 5 巡查工作组织管理； 6 巡查成果文件要求； 7 巡查物资配备要求； 8 合同变更； 9 违约责任； 10 争议解决方式。 3.0.4 第三方巡查单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程第三方质量安全巡查服务活动。 3.0.5 实施第三方巡查应遵循以下依据： 1 法律、法规、标准及行业主管部门相关质量安全的文件要求； 2 建设工程勘察设计文件； 3 第三方巡查服务合同及其他合同文件。 3.0.6 第三方巡查工作开展前，委托单位应将第三方巡查单位的名称、巡查的范围、内容和权限等事项告知被巡查单位。 3.0.7 第三方巡查单位应建立巡查意见书、巡查报告等文件管理制度。 3.0.8 第三方巡查工作应为客户保密。 3.0.9 终止巡查 完成委托合同约定内容，或其他因素导致巡查工作无法进行，经合同签订双方协商一致可终止巡查。 4