渡假村商品房出售协议格式版（四篇）.doc

第PAGE3页共NUMPAGES3页 渡假村商品房出售协议格式版 卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，房权证书_____字第____号。该房屋的建筑面积为____平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，价款合计为人民币_____元。（大写_____万元整） 第五条付款方式 1、乙方应在签订本《房屋买卖合同》时，支付全额房款的20%的定金。 2、乙方应在签订本《房屋买卖合同》后的2个工作日内，支付剩余80%房款。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费等; 第八条关于产权办理的约定 本协议签订后，且甲方在收到乙方支付的全额房款后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 第九条有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明 本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：甲方账号： 乙方： ____年____月____日 渡假村商品房出售协议格式版（二） 出售方：身份证号码： 购房方：身份证号码： 关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米，以总价人民币_____万元整出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。 2、因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 3、保证自签订本协议起内，即____年____月____日前办理完更名手续。 4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。 5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。 三、乙方承诺： 1、保证按约定价格向甲方购买该房屋; 2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕; 3、保证承担房产更名产生的相关费用; 4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。 四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 渡假村商品房出售协议格式版（三） 卖方（以下简称甲方）：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过____方式，取得____市____区（县）_____地块的土地使用块，土地面积为____平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为_____.甲方在上述地块上建设的_____现已竣工，取得房屋所有权证（证号为_____）。 经____市房屋